# Prix immobilier Pompertuzat (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pompertuzat (31) : appartement 3 051 €/m², maison 3 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pompertuzat-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Pompertuzat Marché équilibré · 49/100 INSEE 31429 2 155 habitants · 392 hab./km² # Prix immobilier Pompertuzat (31) Un appartement s'y vend **3 051 €/m²** et une maison **3 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 388 ventes enregistrées Appartement 3 051€/m² ↓ −85,7 % sur un an Maison 3 222€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 361 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 145 €/m²** et la maison **2 031 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 €/m² **2 031**Maison **4 145**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 28 4 3 4 5 6 15 7 13 11 18 13 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │4 145 €/m² │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │4 027 €/m² │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │11 │3 115 €/m² │2 856 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │3 043 €/m² │2 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │3 444 €/m² │3 002 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │15 │3 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │3 370 €/m² │4 910 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │2 992 €/m² │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │28 │25 463 €/m²│3 551 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 038 et 4 023 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 446 à 5 968 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 0 0 1 2 2 5 0 2 2 446 5 968 9 491 13 013 16 535 20 057 23 580 27 102 30 624 **médiane 3 344** 3 038 4 023 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 522 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 433 et 4 222 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │3 236 €/m²│116 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │4 068 €/m²│44 m² │↓ −86,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 216 €/m²│62 m² │↓ −86,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 007 €/m²│75 m² │↓ −84,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements8 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 157 m² │157 m² │487 100 €│3 103 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 45 │45 m² │190 000 €│4 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 146 m² │146 m² │140 000 €│959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 44 │44 m² │179 000 €│4 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 138 m² │138 m² │363 000 €│2 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 67 │67 m² │163 000 €│2 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 45 │45 m² │190 000 €│4 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 42 │42 m² │175 000 €│4 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 62 │62 m² │241 000 €│3 887 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 232 m² │232 m² │343 000 €│1 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 434 m² │434 m² │597 870 €│1 378 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 62 │62 m² │193 103 €│3 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 138 m² │138 m² │475 100 €│3 443 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 93 m² │93 m² │204 500 €│2 199 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 42 │42 m² │128 150 €│3 051 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │3 242 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │70 │3 207 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │47 │2 962 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │68 │3 014 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │76 │2 702 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pompertuzat ? En médiane sur 12 mois, 3 051 €/m² pour un appartement et 3 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pompertuzat ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pompertuzat, à **3 051 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péchabou](https://pr│2 776 € │↓ −0,6 % │108 │0,9 km escriptio.fr/dvf/pech│ │ │ │ abou-31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Deyme](https://presc│3 101 € │54 │1,6 km riptio.fr/dvf/deyme-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Belberaud](https://p│2 955 € │↓ −31,9 %│37 │4,2 km rescriptio.fr/dvf/bel│ │ │ │ beraud-31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montlaur](https://pr│2 782 € │72 │5,0 km escriptio.fr/dvf/mont│ │ │ laur-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montgiscard](https:/│2 900 € │↑ +39,5 %│118 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ontgiscard-31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auzielle](https://pr│3 407 € │↑ +1,0 % │54 │6,4 km escriptio.fr/dvf/auzi│ │ │ │ elle-31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lacroix-Falgarde](ht│3 233 € │↑ +48,1 %│72 │7,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/lacroix-falgarde-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vieille-Toulouse](ht│5 895 € │↑ +55,8 %│108 │7,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/vieille-toulouse-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pompertuzat. Dernière vente connue le 22/12/2025. Pompertuzat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pompertuzat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pompertuzat - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/pompertuzat) - [Conseil technique près de Pompertuzat](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Promoteur immobilier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Architecte dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lauzerville2 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lauzerville-31) - [Venerque2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venerque-31) - [Sainte-Foy-d'Aigrefeuille3 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-d-aigrefeuille-31) - [Aigrefeuille3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-31)