# Prix immobilier Pommeuse (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pommeuse (77) : appartement 2 823 €/m², maison 2 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pommeuse-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Pommeuse Marché peu tendu · 21/100 INSEE 77371 3 049 habitants · 238 hab./km² # Prix immobilier Pommeuse (77) Un appartement s'y vend **2 823 €/m²** et une maison **2 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 571 ventes enregistrées Appartement 2 823€/m² ↑ +17,3 % sur un an Maison 2 615€/m² ↓ −4,3 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 590 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 590**Maison **2 545**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025 12 20 38 8 10 22 12 4 19 25 13 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │45 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │3 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │3 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │2 545 €/m² │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │38 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │2 931 €/m² │1 237 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 642 et 2 835 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 343 à 2 406 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 2 343 2 406 2 470 2 534 2 597 2 661 2 725 2 788 2 852 **médiane 2 738** 2 642 2 835 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 545 et 2 931 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 482 €/m²│93 m² │↓ −4,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │2 931 €/m²│29 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │2 545 €/m²│55 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 615 €/m² en tête de page, 2 482 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 196 │196 m² │253 840 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 17/12/2025 · 284 │284 m² │326 900 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 310 │310 m² │340 000 €│1 097 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 69 m²│69 m² │175 000 €│2 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 240 │240 m² │130 000 €│542 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 286 │286 m² │552 800 €│1 933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 01/12/2025 · 280 │280 m² │428 000 €│1 529 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 140 m² │140 m² │263 000 €│1 879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 79 m²│79 m² │250 000 €│3 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 130 │130 m² │162 500 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 55 m²│55 m² │160 000 €│2 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 168 │168 m² │265 400 €│1 580 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 54 m²│54 m² │180 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 160 │160 m² │399 000 €│2 494 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │228 │2 738 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │191 │2 334 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │348 │2 146 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │282 │2 714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │434 │2 994 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pommeuse ? En médiane sur 12 mois, 2 823 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pommeuse ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pommeuse, à **2 823 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Augustin est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Augustin](https:│2 730 € │142 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-augustin-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guérard](https://presc│5 667 € │486 │4,0 km riptio.fr/dvf/guerard-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faremoutiers](https://│3 381 € │167 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/fare│ │ │ moutiers-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beautheil-Saints](http│2 872 € │207 │7,8 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beautheil-saints-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-le-Châtel](http│2 859 € │148 │9,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boissy-le-chatel-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chailly-en-Brie](https│4 667 € │102 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hailly-en-brie-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouleurs](https://pres│3 500 € │↓ −9,5 % │60 │10,1 km criptio.fr/dvf/bouleurs│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-sur-Morin](ht│3 614 € │↓ −65,2 %│146 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/villiers-sur-morin-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pommeuse. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pommeuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pommeuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pommeuse - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/pommeuse) - [Démolition près de Pommeuse](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Électricien de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Peintre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Trouver un professionnel : menuisier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Houssaye-en-Brie3 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-houssaye-en-brie-77) - [Villeneuve-le-Comte14 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-le-comte-77) - [Jouarre4 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jouarre-77) - [Couilly-Pont-aux-Dames4 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couilly-pont-aux-dames-77)