# Prix immobilier Pomarez (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pomarez (40) : appartement 1 574 €/m², maison 1 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pomarez-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Pomarez Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40228 1 642 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Pomarez (40) Un appartement s'y vend **1 574 €/m²** et une maison **1 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 849 ventes enregistrées Appartement 1 574€/m² ↓ −36,5 % sur un an Maison 1 803€/m² ↑ +38,4 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 909**Maison **1 116**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 2 20 4 7 5 10 6 4 7 23 9 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │4 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │20 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 144 à 1 692 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 0 1 1 144 1 692 2 239 2 786 3 333 3 881 4 428 4 975 5 522 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 548 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 769 €/m²│100 m² │↑ +38,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │1 116 €/m²│73 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 200 m² │200 m² │3 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 73 m² │73 m² │81 481 € │1 116 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 27/10/2025 · 306 │306 m² │86 289 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 312 m² │312 m² │230 800 €│740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 97 m² │97 m² │262 600 €│2 707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 107 m² │107 m² │76 000 € │710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 126 m² │126 m² │185 000 €│1 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 18/09/2025 · 384 m² │384 m² │200 000 €│521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 104 m² │104 m² │210 240 €│2 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 380 m² │380 m² │116 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │127 │1 116 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │164 │2 862 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │208 │1 356 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │165 │1 194 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pomarez ? En médiane sur 12 mois, 1 574 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pomarez ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pomarez, à **1 574 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tilh](https://prescripti│11 964 € │66 │4,4 km o.fr/dvf/tilh-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amou](https://prescripti│1 425 € │135 │8,3 km o.fr/dvf/amou-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montfort-en-Chalosse](ht│2 200 € │↓ −65,0 %│76 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montfort-en-chalosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Habas](https://prescript│1 736 € │111 │9,7 km io.fr/dvf/habas-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mimbaste](https://prescr│5 406 € │158 │9,9 km iptio.fr/dvf/mimbaste-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misson](https://prescrip│660 € │47 │10,5 km tio.fr/dvf/misson-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gamarde-les-Bains](https│2 130 € │142 │12,1 km ://prescriptio.fr/dvf/gam│ │ │ arde-les-bains-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hinx](https://prescripti│2 768 € │92 │12,5 km o.fr/dvf/hinx-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pomarez. Dernière vente connue le 08/12/2025. Pomarez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pomarez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pomarez - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/pomarez) - [Promoteur immobilier près de Pomarez](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Architecte des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) - [Travaux spécialisés dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saugnac-et-Cambran3 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saugnac-et-cambran-40) - [Labatut1 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labatut-40) - [Candresse2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/candresse-40) - [Mugron2 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mugron-40)