# Prix immobilier Pollestres (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pollestres (66) : appartement 2 281 €/m², maison 2 497 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pollestres-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Pollestres Marché peu tendu · 26/100 INSEE 66144 5 548 habitants · 668 hab./km² # Prix immobilier Pollestres (66) Un appartement s'y vend **2 281 €/m²** et une maison **2 497 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 392 ventes enregistrées Appartement 2 281€/m² ↑ +7,7 % sur un an Maison 2 497€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 180 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 180**Maison **3 396**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025 8 28 14 21 15 12 46 19 15 20 16 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │35 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │19 │3 396 €/m² │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │46 │2 695 €/m² │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │12 │2 000 €/m² │2 319 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │2 199 €/m² │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │2 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │28 │2 179 €/m² │2 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │2 020 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 015 et 3 070 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 005 à 2 783 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 6 1 0 3 0 0 0 1 1 005 2 783 4 561 6 339 8 118 9 896 11 674 13 453 15 231 **médiane 2 319** 2 015 3 070 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 778 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 344 et 3 396 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 500 €/m²│94 m² │↓ −1,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 051 €/m²│68 m² │↑ +41,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │2 000 €/m²│25 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │2 061 €/m²│57 m² │↓ −84,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │2 302 €/m²│88 m² │↓ −35,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 344 €/m²│160 m² │↓ −24,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 180 m² │180 m² │760 000 €│4 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 94 m² │94 m² │183 910 €│1 956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 66 m² │66 m² │142 000 €│2 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 126 m² │126 m² │278 390 €│2 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 117 m² │117 m² │261 500 €│2 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 130 m² │130 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² │80 m² │181 000 €│2 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 92 m² │92 m² │318 250 €│3 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 115 m² │115 m² │245 000 €│2 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 153 m² │153 m² │242 500 €│1 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 75 m² │75 m² │140 000 €│1 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 94 m² │94 m² │183 910 €│1 956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 131 m² │131 m² │406 600 €│3 104 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 47 m²│47 m² │120 000 €│2 553 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │249 │2 199 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │1 961 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │307 │1 530 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │234 │2 465 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │313 │2 165 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pollestres ? En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pollestres ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pollestres, à **2 281 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Baho est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-de-la-Raho](ht│2 805 € │↑ +38,7 % │175 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illeneuve-de-la-raho-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bages](https://prescripti│3 100 € │↓ −48,2 % │138 │3,6 km o.fr/dvf/bages-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ponteilla](https://prescr│2 752 € │186 │3,7 km iptio.fr/dvf/ponteilla-66)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Canohès](https://prescrip│2 680 € │↓ −4,1 % │261 │3,9 km tio.fr/dvf/canohes-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Toulouges](https://prescr│2 794 € │↓ −4,0 % │196 │5,7 km iptio.fr/dvf/toulouges-66)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saleilles](https://prescr│2 474 € │↑ +0,8 % │393 │6,3 km iptio.fr/dvf/saleilles-66)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 050 € │↑ +159,0 %│243 │7,4 km Soler](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-soler-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baho](https://prescriptio│2 177 € │↓ −22,2 % │118 │8,7 km .fr/dvf/baho-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pollestres. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pollestres en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **21 logements**, TITUS, Pollestres. autorisé en 2025 · en cours **76 logements**, MEXICO-POLLESTRES, Pollestres. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Pollestres](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/pollestres) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pollestres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pollestres - [Permis de construire39 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/pollestres) - [Maçon près de Pollestres](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Constructeur de maisons des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/66) - [Couvreur dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/66) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alénya2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alenya-66) - [Thuir3 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thuir-66) - [Saint-Nazaire3 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-66) - [Palau-del-Vidre3 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/palau-del-vidre-66)