# Prix immobilier Poligny (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poligny (77) : appartement 9 846 €/m², maison 2 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poligny-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Poligny Marché tendu · 100/100 INSEE 77370 825 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Poligny (77) Un appartement s'y vend **9 846 €/m²** et une maison **2 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 753 ventes enregistrées Appartement 9 846€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 163€/m² ↑ +10,3 % sur un an Budget médian 640k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 39,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 926**Maison nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 9 6 5 1 10 5 2 6 8 6 3 nov. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │3 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │868 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 310 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 222 €/m²│90 m² │↑ +10,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 80 │80 m² │314 100 €│3 926 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 08/10/2025 · 110 │110 m² │200 000 €│1 818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 83 │83 m² │135 000 €│1 627 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 77 │77 m² │240 000 €│3 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 180 │180 m² │200 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 106 │106 m² │92 000 € │868 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/03/2025 · 234 │234 m² │235 000 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 206 │206 m² │237 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces28/02/2025 · 59 m² │59 m² │100 000 €│1 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/02/2025 · 85 │85 m² │190 000 €│2 235 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/01/2025 · 174 │174 m² │201 000 €│1 155 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │118 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │180 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │225 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │138 │5 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poligny ? En médiane sur 12 mois, 9 846 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poligny ? Environ 113 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Poligny, à **9 846 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Darvault](https://pres│6 191 € │152 │5,1 km criptio.fr/dvf/darvault│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Faÿ-lès-Nemours](https│1 600 € │↓ −0,2 % │32 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ ay-les-nemours-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villemer](https://pres│2 348 € │52 │8,6 km criptio.fr/dvf/villemer│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villemaréchal](https:/│1 971 € │110 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ lemarechal-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bransles](https://pres│4 286 € │38 │11,3 km criptio.fr/dvf/bransles│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aufferville](https://p│1 743 € │37 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/auffe│ │ │ rville-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villiers-sous-Grez](ht│6 958 € │↑ +436,9 %│22 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/villiers-sous-grez-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larchant](https://pres│1 903 € │↓ −4,4 % │41 │12,9 km criptio.fr/dvf/larchant│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poligny. Dernière vente connue le 16/12/2025. Poligny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poligny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poligny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/poligny) - [Constructeur de maisons près de Poligny](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Couvreur de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/77) - [Terrassier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/77) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebéon1 512 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebeon-77) - [Flagy6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flagy-77) - [Recloses6 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/recloses-77) - [Thoury-Férottes3 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoury-ferottes-77)