# Prix immobilier Poligné (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poligné (35) : appartement 2 162 €/m², maison 1 986 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poligne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Poligné Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35231 1 261 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Poligné (35) Un appartement s'y vend **2 162 €/m²** et une maison **1 986 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 518 ventes enregistrées Appartement 2 162€/m² ↑ +128,0 % sur un an Maison 1 986€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 422 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 87 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 268**Maison **5 422**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 3 3 9 7 2 9 4 2 6 87 1 7 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │5 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │87 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │2 944 €/m² │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │3 │2 378 €/m² │875 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 183 et 5 422 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 312 à 2 658 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 0 0 0 0 2 2 312 2 658 3 003 3 349 3 694 4 040 4 385 4 731 5 076 **médiane 5 422** 4 183 5 422 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 944 et 5 422 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 949 €/m²│103 m² │↓ −11,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │5 422 €/m²│83 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │7 % │2 944 €/m²│36 m² │↑ +23,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/12/2025 · 1 380 │1 380 m²│450 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 110 m² │110 m² │139 500 €│1 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 79 m² │79 m² │110 000 €│1 392 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 108 m² │108 m² │279 490 €│2 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces04/09/2025 · 146 m² │146 m² │290 000 €│1 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 143 m² │143 m² │273 300 €│1 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/07/2025 · 230 m²│230 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces23/07/2025 · 50 m² │50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces07/07/2025 · 154 m² │154 m² │245 485 €│1 594 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │137 │4 183 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │137 │2 378 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │117 │2 027 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │72 │2 217 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │46 │1 931 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poligné ? En médiane sur 12 mois, 2 162 €/m² pour un appartement et 1 986 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poligné ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Poligné, à **2 162 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Senoux](https://pr│1 104 € │120 │7,9 km escriptio.fr/dvf/saint-se│ │ │ noux-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 367 € │42 │8,3 km Bosse-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ osse-de-bretagne-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Phily](htt│1 490 € │35 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-malo-de-phily-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tresbœuf](https://prescr│6 062 € │121 │10,7 km iptio.fr/dvf/tresboeuf-35│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-en-Lamée](https://p│2 455 € │143 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/erce-en│ │ │ -lamee-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lassy](https://prescript│2 570 € │105 │15,6 km io.fr/dvf/lassy-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 657 € │110 │15,8 km Dominelais](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-dominela│ │ │ is-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teillay](https://prescri│1 326 € │89 │16,1 km ptio.fr/dvf/teillay-35) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poligné. Dernière vente connue le 29/12/2025. Poligné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poligné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poligné - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/poligne) - [Électricien près de Poligné](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Peintre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) - [Menuisier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Trouver un professionnel : plombier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Amanlis3 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amanlis-35) - [La Chapelle-Bouëxic1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-bouexic-35) - [Mernel4 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mernel-35) - [Le Theil-de-Bretagne1 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-theil-de-bretagne-35)