# Prix immobilier Polastron (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Polastron (32) : maison 1 904 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/polastron-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Polastron INSEE 32321 263 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Polastron (32) Une maison s'y vend **1 904 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 292 ventes enregistrées Maison 1 904€/m² ↓ −29,1 % sur un an Budget médian 205k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 338 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 338**Maison sept. janv. févr. mars mai juil. déc. janv. juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 8 3 6 5 22 4 6 1 3 1 10 5 sept. janv. févr. mars mai juil. déc. janv. juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │22 │4 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │5 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │6 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│8 │2 977 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 338 €/m²│130 m² │↓ −29,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 904 €/m² en tête de page, 1 338 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 11 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 130 │130 m² │174 000 €│1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 27/11/2025 · 150 │150 m² │200 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 90 m²│90 m² │186 250 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/12/2024 · 300 │300 m² │297 550 €│992 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/07/2024 · 86 m²│86 m² │73 000 € │849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 4 pièces (22 biens) 07/05/2024 · 267 │267 m² │390 000 €│1 461 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/03/2024 · 80 m²│80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/02/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/02/2024 · 330 │330 m² │295 470 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/01/2024 · 64 m²│64 m² │38 000 € │594 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│20 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│46 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │95 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 avr. à déc. │45 ─────────────────┼────── 2021 févr. à nov.│71 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Polastron ? En médiane sur 12 mois, 1 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Isle-Arné](htt│2 400 € │12 │10,5 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/l-isle-arn│ │ │ e-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie](ht│5 162 € │33 │15,9 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sainte-ma│ │ │ rie-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nougaroulet](htt│2 313 € │28 │19,9 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/nougaroule│ │ │ t-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbrun](https:/│2 283 € │36 │21,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/monbrun-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https:│1 383 € │51 │21,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/leboulin-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https:│1 773 € │22 │27,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mirepoix-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https│2 790 € │21 │36,3 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lavardens-32│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://p│10 324 € │104 │39,7 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /biran-32) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Polastron. Dernière vente connue le 09/12/2025. Polastron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Polastron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Polastron - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/polastron) - [Bureau d'études près de Polastron](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Conseil technique du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Promoteur immobilier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Trouver un professionnel : architecte (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32) - [Pouylebon13 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouylebon-32) - [Laas7 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laas-32) - [Larroque-Saint-Sernin1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larroque-saint-sernin-32)