# Prix immobilier Poiseux (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poiseux (58) : appartement 2 489 €/m², maison 1 146 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poiseux-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Poiseux Marché tendu · 100/100 INSEE 58212 331 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Poiseux (58) Un appartement s'y vend **2 489 €/m²** et une maison **1 146 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Appartement 2 489€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 146€/m² ↓ −28,4 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 545 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 545**Maison oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. déc. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 1 5 6 2 7 1 2 5 3 2 1 4 oct. nov. déc. févr. avr. mai juil. déc. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 545 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 404 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │2 357 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼────── mai 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │7 │1 400 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │2 │2 060 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│6 │1 471 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│5 ─────────────┼────── octobre 2023 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 475 €/m²│82 m² │↓ −28,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 146 €/m² en tête de page, 1 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 11 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 103 │103 m² │115 900 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 89 │89 m² │125 000 €│1 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2024 · 140 │140 m² │330 000 €│2 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/07/2024 · 70 │70 m² │6 700 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/04/2024│Maison, 5 pièces26/04/2024 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/04/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/04/2024 · 110 │110 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/02/2024 · 200 │200 m² │206 000 €│1 030 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │10 ────────────────┼────── 2024 févr. à │17 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│37 │2 489 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │21 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poiseux ? En médiane sur 12 mois, 2 489 €/m² pour un appartement et 1 146 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poiseux ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Poiseux, à **2 489 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Narcy](https://prescriptio.│2 591 € │50 │15,9 km fr/dvf/narcy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anlezy](https://prescriptio│8 571 € │19 │25,8 km .fr/dvf/anlezy-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saincaize-Meauce](https://p│920 € │14 │26,7 km rescriptio.fr/dvf/saincaize-│ │ │ meauce-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menou](https://prescriptio.│1 309 € │27 │27,0 km fr/dvf/menou-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazolles](https://prescript│1 765 € │28 │27,8 km io.fr/dvf/bazolles-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 133 € │71 │31,2 km Chapelle-Saint-André](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-saint-andre-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courcelles](https://prescri│2 329 € │32 │32,8 km ptio.fr/dvf/courcelles-58) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-en-Bazois](https://pr│545 € │29 │36,5 km escriptio.fr/dvf/aunay-en-ba│ │ │ zois-58) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poiseux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Poiseux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poiseux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poiseux - [Plombier près de Poiseux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Plâtrier de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/58) - [Carreleur dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/58) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tamnay-en-Bazois1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tamnay-en-bazois-58) - [Villiers-sur-Yonne955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-yonne-58) - [Limanton708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limanton-58) - [Oisy3 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oisy-58)