# Prix immobilier Poisat (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poisat (38) : appartement 3 133 €/m², maison 3 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poisat-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Poisat Marché tendu · 77/100 INSEE 38309 2 173 habitants · 869 hab./km² # Prix immobilier Poisat (38) Un appartement s'y vend **3 133 €/m²** et une maison **3 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 379 ventes enregistrées Appartement 3 133€/m² ↑ +33,3 % sur un an Maison 3 333€/m² ↑ +4,6 % sur un an Budget médian 267k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **3 253**Maison **1 383**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 7 12 8 9 4 7 2 5 4 4 2 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │4 150 €/m² │5 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │2 692 €/m² │4 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │7 458 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │7 507 €/m² │3 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │18 952 €/m²│4 392 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 283 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 052 et 8 362 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 726 à 3 880 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 2 2 2 1 0 0 1 1 1 726 3 880 6 033 8 187 10 340 12 493 14 647 16 800 18 953 **médiane 4 150** 3 052 8 362 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 154 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 383 et 22 942 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │3 595 €/m² │98 m² │↑ +4,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │3 846 €/m² │68 m² │↑ +13,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │8 362 €/m² │52 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 │10 % │3 129 €/m² │85 m² │↑ +9,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │22 942 €/m²│19 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 333 €/m² en tête de page, 3 595 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons5 Locaux5 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 94 m² │94 m² │130 000 €│1 383 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 65 m² │65 m² │250 000 €│3 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 68 m² │68 m² │205 078 €│3 016 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 260 m² │260 m² │215 000 €│827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial29/09/2025 · 68 m² │68 m² │155 000 €│2 279 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 87 m² │87 m² │283 000 €│3 253 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 85 m² │85 m² │353 000 €│4 153 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 65 m² │65 m² │269 500 €│4 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 89 m² │89 m² │494 300 €│5 554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 54 m² │54 m² │115 000 €│2 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial26/06/2025 · 249 m² │249 m² │430 000 €│1 727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Appartement, 2 pièces24/06/2025 · 52 m² │52 m² │140 000 €│2 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/06/2025 · 310 │310 m² │325 000 €│1 048 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 79 m² │79 m² │330 000 €│4 177 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Local industriel ou commercial16/05/2025 · 145 m² │145 m² │155 000 €│1 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces16/05/2025 · 112 m² │112 m² │331 000 €│2 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces28/04/2025 · 116 m² │116 m² │421 500 €│3 634 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │66 │3 790 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │57 │3 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │41 │3 236 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │124 │3 595 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │69 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poisat ? En médiane sur 12 mois, 3 133 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poisat ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Poisat, à **3 133 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herbeys](https://prescriptio.fr│4 208 € │↓ −9,3 % │58 │2,4 km /dvf/herbeys-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brié-et-Angonnes](https://presc│3 466 € │↑ +23,1 %│86 │3,6 km riptio.fr/dvf/brie-et-angonnes-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagnier](https://prescripti│4 970 € │↓ −16,0 %│41 │5,9 km o.fr/dvf/champagnier-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaulnaveys-le-Bas](https://pres│3 333 € │37 │6,8 km criptio.fr/dvf/vaulnaveys-le-bas│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Notre-Dame-de-Mésage](https://p│2 517 € │↓ −7,3 % │39 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-│ │ │ │ mesage-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biviers](https://prescriptio.fr│7 118 € │↓ −68,2 %│117 │10,3 km /dvf/biviers-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nizier-du-Moucherotte](ht│2 849 € │↓ −1,5 % │23 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ izier-du-moucherotte-38) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Revel](https://prescriptio.fr/d│3 929 € │35 │11,7 km vf/revel-38) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poisat. Dernière vente connue le 16/12/2025. Poisat en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, PLURIMMO, Poisat. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Poisat](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/poisat) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poisat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poisat - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/poisat) - [Serrurier-métallier près de Poisat](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Isolant de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Bureau d'études dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Sappey-en-Chartreuse2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-sappey-en-chartreuse-38) - [Livet-et-Gavet1 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/livet-et-gavet-38) - [Saint-Georges-de-Commiers3 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-commiers-38) - [Saint-Nazaire-les-Eymes3 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-les-eymes-38)