# Prix immobilier Poinçon-lès-Larrey (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poinçon-lès-Larrey (21) : appartement 744 €/m², maison 907 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/05/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poincon-les-larrey-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Poinçon-lès-Larrey Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21488 197 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Poinçon-lès-Larrey (21) Un appartement s'y vend **744 €/m²** et une maison **907 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/05/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/05/2025, six mois de décalage **Base** 162 ventes enregistrées Appartement 744€/m² médiane sur 12 mois Maison 907€/m² ↑ +28,1 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 55 k€ Loyer estimé 3,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En mai, la maison **1 162 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 162**Maison mai juin août oct. janv. avr. août sept. déc. févr. avr. mai Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 3 7 5 2 2 2 3 10 2 7 6 3 mai juin août oct. janv. avr. août sept. déc. févr. avr. mai Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── mai 2025 │3 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │907 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── janvier 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │2 │841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │5 │529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │7 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │3 │747 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/05/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 162 €/m²│99 m² │↑ +28,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 907 €/m² en tête de page, 1 162 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/05/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 8 pièces13/05/2025 · 99 m² │99 m² │115 000 €│1 162 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/02/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 17/02/2025 · 2 250 │2 250 m²│45 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/08/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/08/2024 · 54 m² │54 m² │49 000 € │907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/01/2024 · 164 m² │164 m² │10 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/05/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à mai│16 ────────────────┼────── 2024 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│21 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │79 │744 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │19 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/05/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poinçon-lès-Larrey ? En médiane sur 12 mois, 744 €/m² pour un appartement et 907 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/05/2025. Combien de temps pour vendre à Poinçon-lès-Larrey ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Poinçon-lès-Larrey, à **744 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villaines-en-Duesmois est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coulmier-le-Sec](https://pr│2 160 € │13 │13,7 km escriptio.fr/dvf/coulmier-le│ │ │ -sec-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aisey-sur-Seine](https://pr│9 545 € │27 │17,2 km escriptio.fr/dvf/aisey-sur-s│ │ │ eine-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-en-Duesmois](http│557 € │17 │21,2 km s://prescriptio.fr/dvf/villa│ │ │ ines-en-duesmois-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fain-lès-Montbard](https://│3 400 € │15 │28,7 km prescriptio.fr/dvf/fain-les-│ │ │ montbard-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aignay-le-Duc](https://pres│958 € │22 │31,1 km criptio.fr/dvf/aignay-le-duc│ │ │ -21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baigneux-les-Juifs](https:/│1 329 € │20 │33,7 km /prescriptio.fr/dvf/baigneux│ │ │ -les-juifs-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Broing-les-Moines](ht│1 562 € │18 │34,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-broing-les-moines-21) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étalante](https://prescript│21 858 € │21 │35,7 km io.fr/dvf/etalante-21) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poinçon-lès-Larrey. Dernière vente connue le 28/05/2025. Poinçon-lès-Larrey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poinçon-lès-Larrey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poinçon-lès-Larrey - [Contrôle technique près de Poinçon-lès-Larrey](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Géomètre de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/21) - [Structures métalliques dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/21) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viserny2 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viserny-21) - [Moutiers-Saint-Jean889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moutiers-saint-jean-21) - [Minot1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/minot-21) - [Le Val-Larrey2 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-larrey-21)