# Prix immobilier Poilhes (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poilhes (34) : appartement 2 507 €/m², maison 2 151 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poilhes-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Poilhes Marché peu tendu · 5/100 INSEE 34206 548 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Poilhes (34) Un appartement s'y vend **2 507 €/m²** et une maison **2 151 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Appartement 2 507€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 151€/m² ↑ +5,6 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 167**Maison oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 1 13 2 6 6 4 3 2 7 6 14 2 oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │14 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │839 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │3 383 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │3 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 764 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 167 €/m²│84 m² │↑ +5,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬───────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 60 m² │60 m² │130 000 €│2 167 € ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 8 pièces01/12/2025 · 195 m²│195 m² │50 000 € ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 65 m² │65 m² │118 000 €│1 815 € ──────────┼───────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 62 m² │62 m² │52 000 € │839 € ──────────┴───────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│54 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │22 │3 542 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │75 │2 507 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │33 │2 336 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poilhes ? En médiane sur 12 mois, 2 507 €/m² pour un appartement et 2 151 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poilhes ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Poilhes, à **2 507 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cébazan](https://prescrip│2 900 € │58 │13,9 km tio.fr/dvf/cebazan-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazedarnes](https://presc│11 667 € │52 │14,1 km riptio.fr/dvf/cazedarnes-3│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pailhès](https://prescrip│3 068 € │59 │16,8 km tio.fr/dvf/pailhes-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Causses-et-Veyran](https:│2 559 € │30 │18,0 km //prescriptio.fr/dvf/causs│ │ │ es-et-veyran-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://prescr│11 667 € │108 │18,9 km iptio.fr/dvf/pierrerue-34)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-sur-Vernazobre](ht│1 225 € │105 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ rades-sur-vernazobre-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulobres](https://prescr│4 118 € │10 │22,0 km iptio.fr/dvf/coulobres-34)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Babeau-Bouldoux](https://│2 399 € │28 │22,1 km prescriptio.fr/dvf/babeau-│ │ │ bouldoux-34) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poilhes. Dernière vente connue le 31/12/2025. Poilhes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poilhes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poilhes - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/poilhes) - [Carreleur près de Poilhes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Chauffagiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Entreprise de finition dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roquebrun1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquebrun-34) - [Saint-Nazaire-de-Ladarez1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-de-ladarez-34) - [La Caunette2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-caunette-34) - [Cabrerolles1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrerolles-34)