# Prix immobilier Poigny-la-Forêt (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poigny-la-Forêt (78) : appartement 3 917 €/m², maison 3 849 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poigny-la-foret-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Poigny-la-Forêt Marché équilibré · 44/100 INSEE 78497 957 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Poigny-la-Forêt (78) Un appartement s'y vend **3 917 €/m²** et une maison **3 849 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 3 917€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 849€/m² ↓ −15,6 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 519 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 791 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 791**Maison avr. juil. août sept. oct. nov. févr. avr. juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 34 29 2 10 20 3 4 5 12 2 14 2 avr. juil. août sept. oct. nov. févr. avr. juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │3 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │5 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │4 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │4 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │20 │5 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │29 │2 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │34 │4 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 989 €/m²│153 m² │↓ −15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 135 │135 m² │511 760 € │3 791 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 156 │156 m² │575 000 € │3 686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 160 │160 m² │670 000 € │4 188 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 102 │102 m² │580 000 € │5 686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 420 │420 m² │542 000 € │1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 470 │470 m² │1 500 000 €│3 191 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 55 m²│55 m² │245 000 € │4 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 150 │150 m² │350 361 € │2 336 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/04/2025 · 105 │105 m² │512 650 € │4 882 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/02/2025 · 146 │146 m² │432 495 € │2 962 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 22/11/2024 · 154 │154 m² │668 000 € │4 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 30/10/2024 · 576 │576 m² │1 233 000 €│2 141 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 25/10/2024 · 286 │286 m² │350 550 € │1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 24/10/2024 · 735 │735 m² │810 000 € │1 102 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 6 pièces (10 biens) 20/09/2024 · 438 │438 m² │662 530 € │1 513 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 5 pièces01/08/2024 · 142 m² │142 m² │410 000 € │2 887 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │99 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │135 │5 953 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poigny-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 3 917 €/m² pour un appartement et 3 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025. Combien de temps pour vendre à Poigny-la-Forêt ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Poigny-la-Forêt, à **3 917 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │3 767 € │↑ +180,2 %│80 │6,2 km Bréviaires](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-breviaires-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │2 333 € │23 │6,6 km Boissière-École](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-boissiere-ecole│ │ │ -78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilarion](https://prescr│2 773 € │↓ −42,6 % │133 │6,6 km iptio.fr/dvf/saint-hilarion-78)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Raizeux](https://prescriptio.f│3 443 € │98 │7,0 km r/dvf/raizeux-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Adainville](https://prescripti│5 250 € │32 │8,1 km o.fr/dvf/adainville-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Condé-sur-Vesgre](https://pres│2 822 € │↑ +8,8 % │34 │8,4 km criptio.fr/dvf/conde-sur-vesgre│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vieille-Église-en-Yvelines](ht│11 123 € │49 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/vieill│ │ │ e-eglise-en-yvelines-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orcemont](https://prescriptio.│4 667 € │36 │10,0 km fr/dvf/orcemont-78) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poigny-la-Forêt. Dernière vente connue le 02/10/2025. Poigny-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poigny-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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