# Prix immobilier Poigny (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poigny (77) : appartement 9 125 €/m², maison 2 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poigny-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Poigny Marché tendu · 100/100 INSEE 77368 501 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Poigny (77) Un appartement s'y vend **9 125 €/m²** et une maison **2 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 132 ventes enregistrées Appartement 9 125€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 039€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 36,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 786 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 786**Maison janv. mars mai juil. sept. oct. déc. janv. juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 1 2 2 3 5 5 10 6 8 4 5 14 janv. mars mai juil. sept. oct. déc. janv. juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │3 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │1 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │2 245 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 606 €/m²│91 m² │↓ −9,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 039 €/m² en tête de page, 1 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 23/12/2025 · 84 │84 m² │159 000 €│1 893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 136 │136 m² │175 000 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 78 │78 m² │215 000 €│2 756 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 5 pièces05/07/2025 · 98 m² │98 m² │165 000 €│1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 114 │114 m² │70 000 € │614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 182 │182 m² │139 000 €│764 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/12/2024 · 180 │180 m² │149 800 €│832 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 21/10/2024 · 180 │180 m² │205 000 €│1 139 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 5 pièces17/09/2024 · 98 m² │98 m² │130 000 €│1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/05/2024 · 74 │74 m² │123 000 €│1 662 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 96 │96 m² │180 200 €│1 877 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2024│Maison, 5 pièces02/01/2024 · 98 m² │98 m² │220 000 €│2 245 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│37 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│28 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à déc. │25 │9 125 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │23 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │15 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poigny ? En médiane sur 12 mois, 9 125 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poigny ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Poigny, à **9 125 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouilly](https://prescr│4 024 € │13 │5,2 km iptio.fr/dvf/rouilly-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescr│1 488 € │46 │7,0 km iptio.fr/dvf/jutigny-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Everly](https://prescri│2 250 € │38 │9,5 km ptio.fr/dvf/everly-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilliers](https:/│2 073 € │37 │9,8 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilliers-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Melz-sur-Seine](https:/│1 422 € │36 │9,9 km /prescriptio.fr/dvf/melz│ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalautre-la-Grande](ht│6 324 € │58 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chalautre-la-grande-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouy-sur-Seine](https:/│4 604 € │26 │12,7 km /prescriptio.fr/dvf/mouy│ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimpelles](https://pres│1 160 € │35 │13,9 km criptio.fr/dvf/vimpelles│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poigny. Dernière vente connue le 23/12/2025. Poigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poigny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/poigny) - [Géomètre près de Poigny](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Structures métalliques de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bannost-Villegagnon1 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bannost-villegagnon-77) - [Villenauxe-la-Petite2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenauxe-la-petite-77) - [La Croix-en-Brie4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-croix-en-brie-77) - [Mousseaux-lès-Bray1 703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mousseaux-les-bray-77)