# Prix immobilier Poggio-Mezzana (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Poggio-Mezzana (2B) : appartement 3 203 €/m², maison 3 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poggio-mezzana-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Poggio-Mezzana Marché équilibré · 47/100 INSEE 2B242 885 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Poggio-Mezzana (2B) Un appartement s'y vend **3 203 €/m²** et une maison **3 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 380 ventes enregistrées Appartement 3 203€/m² ↑ +1,4 % sur un an Maison 3 158€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 272 €/m²** et la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 000**Maison **3 272**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 en 2025 3 13 3 5 2 6 6 3 4 6 1 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │10 │3 272 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │1 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │6 │3 809 €/m² │3 914 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│4 │3 604 €/m² │3 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │3 │3 839 €/m² │3 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │6 │3 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │13 │3 313 €/m² │13 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── janvier 2025 │3 │3 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 182 et 3 604 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 152 à 3 651 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 19 3 0 0 0 0 0 2 2 653 3 152 3 651 4 150 4 648 5 147 5 646 6 145 6 644 **médiane 3 439** 3 182 3 604 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 685 et 3 839 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│52 % │3 145 €/m²│58 m² │↓ −7,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │34 % │3 439 €/m²│32 m² │↑ +0,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 270 €/m²│47 m² │↑ +12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 44 │44 m² │140 000 €│3 182 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces30/12/2025 · 90 m² │90 m² │180 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 46 │46 m² │123 500 €│2 685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 46 m² │46 m² │154 655 €│3 362 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 33 │33 m² │114 000 €│3 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces24/11/2025 · 33 m² │33 m² │110 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces22/10/2025 · 38 m² │38 m² │171 000 €│4 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 2 pièces16/10/2025 · 38 m² │38 m² │187 050 €│4 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 38 m² │38 m² │126 500 €│3 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 31 │31 m² │118 085 €│3 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces02/10/2025 · 58 m² │58 m² │132 000 €│2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 318 m² │318 m² │500 000 €│1 572 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 48 │48 m² │173 000 €│3 604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 31 │31 m² │119 000 €│3 839 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces04/08/2025 · 55 m² │55 m² │169 000 €│3 073 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 60 m² │60 m² │187 200 €│3 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces15/07/2025 · 48 m² │48 m² │171 000 €│3 563 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │62 │3 439 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │85 │3 385 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │66 │3 031 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │3 085 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │104 │2 895 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Poggio-Mezzana ? En médiane sur 12 mois, 3 203 €/m² pour un appartement et 3 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Poggio-Mezzana ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Poggio-Mezzana, à **3 203 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Talasani](https://prescri│3 057 € │↑ +268,7 %│24 │1,8 km ptio.fr/dvf/talasani-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taglio-Isolaccio](https:/│3 109 € │↓ −62,1 % │33 │3,8 km /prescriptio.fr/dvf/taglio│ │ │ │ -isolaccio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-Poggio](https│3 302 € │↓ −31,9 % │31 │5,7 km ://prescriptio.fr/dvf/sant│ │ │ │ a-maria-poggio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castellare-di-Casinca](ht│2 525 € │↓ −44,7 % │20 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ astellare-di-casinca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sorbo-Ocagnano](https://p│2 313 € │↓ −17,2 % │25 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/sorbo-oc│ │ │ │ agnano-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monte](https://prescripti│1 828 € │↑ +4,4 % │66 │12,7 km o.fr/dvf/monte-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [San-Giuliano](https://pre│3 125 € │↑ +97,5 % │31 │13,0 km scriptio.fr/dvf/san-giulia│ │ │ │ no-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](http│6 061 € │21 │19,4 km s://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ tello-di-rostino-2b) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poggio-Mezzana. Dernière vente connue le 30/12/2025. Poggio-Mezzana en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **35 logements**, OMEGA CONSTRUCTION, Poggio-Mezzana. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Poggio-Mezzana](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/poggio-mezzana) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Poggio-Mezzana Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Poggio-Mezzana - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/poggio-mezzana) - [Contrôle technique près de Poggio-Mezzana](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Géomètre de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2B) - [Structures métalliques dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/2B) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Linguizzetta2 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linguizzetta-2b) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b) - [Murato2 195 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murato-2b) - [Olmeta-di-Tuda1 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olmeta-di-tuda-2b)