# Prix immobilier Pocé-sur-Cisse (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pocé-sur-Cisse (37) : appartement 3 385 €/m², maison 2 190 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/poce-sur-cisse-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Pocé-sur-Cisse Marché tendu · 81/100 INSEE 37185 1 711 habitants · 158 hab./km² # Prix immobilier Pocé-sur-Cisse (37) Un appartement s'y vend **3 385 €/m²** et une maison **2 190 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 706 ventes enregistrées Appartement 3 385€/m² ↓ −60,1 % sur un an Maison 2 190€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 273k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 736**Maison **1 767**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 5 6 8 5 5 2 4 8 4 27 13 34 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │34 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 767 €/m² │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │27 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 709 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │3 297 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 598 à 4 525 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 0 0 0 0 0 3 1 745 2 672 3 598 4 525 5 451 6 378 7 304 8 230 9 157 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 927 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 183 €/m²│105 m² │↓ −11,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 767 €/m²│103 m² │↑ +1,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 93 m² │93 m² │115 000 €│1 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 122 m² │122 m² │67 500 € │553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 168 m² │168 m² │250 000 €│1 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 112 m² │112 m² │138 000 €│1 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 125 m² │125 m² │248 000 €│1 984 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 83 m² │83 m² │228 000 €│2 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 05/12/2025 · 272 m² │272 m² │299 000 €│1 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 218 m² │218 m² │266 000 €│1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 139 m² │139 m² │225 000 €│1 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 143 │143 m² │182 000 €│1 273 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 85 m² │85 m² │162 500 €│1 912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 08/10/2025 · 480 m² │480 m² │369 000 €│769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 61 m² │61 m² │130 000 €│2 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces06/10/2025 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/10/2025 · 20 m² │20 m² │54 800 € │2 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 105 m² │105 m² │110 000 €│1 048 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │116 │1 767 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │105 │4 498 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │229 │8 029 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │117 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │117 │1 781 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pocé-sur-Cisse ? En médiane sur 12 mois, 3 385 €/m² pour un appartement et 2 190 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pocé-sur-Cisse ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pocé-sur-Cisse, à **3 385 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Limeray](https://prescri│3 143 € │113 │4,3 km ptio.fr/dvf/limeray-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussault-sur-Loire](http│2 469 € │65 │7,4 km s://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ ssault-sur-loire-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescrip│4 200 € │96 │9,5 km tio.fr/dvf/reugny-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 500 € │214 │10,3 km Croix-en-Touraine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ roix-en-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Civray-de-Touraine](http│2 834 € │139 │12,9 km s://prescriptio.fr/dvf/ci│ │ │ vray-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedômer](https://pres│4 778 € │53 │14,8 km criptio.fr/dvf/villedomer│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francueil](https://presc│2 511 € │143 │16,4 km riptio.fr/dvf/francueil-3│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Truyes](https://prescrip│3 874 € │↓ −67,4 %│159 │19,8 km tio.fr/dvf/truyes-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pocé-sur-Cisse. Dernière vente connue le 22/12/2025. Pocé-sur-Cisse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pocé-sur-Cisse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pocé-sur-Cisse - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/poce-sur-cisse) - [Charpentes et menuiseries bois près de Pocé-sur-Cisse](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Taille de pierre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) - [Portes et fenêtres métal dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luzillé1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzille-37) - [Nouzilly1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzilly-37) - [Cormery2 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormery-37) - [Cerelles3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerelles-37)