# Prix immobilier Pluvigner (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pluvigner (56) : appartement 3 052 €/m², maison 2 456 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pluvigner-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Pluvigner Marché peu tendu · 27/100 INSEE 56177 7 682 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Pluvigner (56) Un appartement s'y vend **3 052 €/m²** et une maison **2 456 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 657 ventes enregistrées Appartement 3 052€/m² ↓ −53,3 % sur un an Maison 2 456€/m² ↑ +6,0 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **9 035 €/m²** et la maison **2 640 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 640**Maison **9 035**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 450 en 2025 40 28 42 71 10 33 59 22 34 32 26 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │53 │9 035 €/m² │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │2 351 €/m² │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │32 │3 058 €/m² │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│34 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │22 │2 513 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │59 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │33 │6 252 €/m² │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │71 │3 095 €/m² │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │42 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │28 │2 250 €/m² │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │40 │3 260 €/m² │3 675 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 434 et 6 695 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 096 à 2 690 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 8 5 2 2 4 3 0 4 1 096 2 690 4 284 5 878 7 472 9 066 10 661 12 255 13 849 **médiane 3 211** 2 434 6 695 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 594 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 1 034 et 11 419 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │2 650 €/m²│100 m² │↑ +6,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 627 €/m²│38 m² │↓ −71,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │5 673 €/m²│62 m² │↓ −38,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │1 714 €/m²│46 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 567 €/m²│83 m² │↑ +1,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 456 €/m² en tête de page, 2 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 43 m² │43 m² │110 500 €│2 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 528 m² │528 m² │410 000 €│777 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 m² │61 m² │135 000 €│2 213 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 212 m² │212 m² │185 000 €│873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 76 m² │76 m² │215 000 €│2 829 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 16/12/2025 · 100 m² │100 m² │381 000 €│3 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 291 │291 m² │365 397 €│1 256 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 254 m² │254 m² │468 000 €│1 843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 90 m² │90 m² │245 000 €│2 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 50 m² │50 m² │132 000 €│2 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 65 │65 m² │150 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 21/11/2025 · 156 m² │156 m² │475 000 €│3 045 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │450 │3 076 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │357 │2 838 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │541 │2 606 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │489 │3 123 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │661 │2 093 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pluvigner ? En médiane sur 12 mois, 3 052 €/m² pour un appartement et 2 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pluvigner ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pluvigner, à **3 052 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landévant](http│2 650 € │↓ −9,4 % │163 │7,2 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/landevant│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brech](https://│3 273 € │↓ −8,0 % │258 │8,4 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/brech-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plumergat](http│3 176 € │↑ +50,4 %│205 │9,1 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/plumergat│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baud](https://p│2 295 € │↓ −8,5 % │366 │9,7 km rescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/baud-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Languidic](http│1 991 € │↓ −9,1 % │541 │10,9 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/languidic│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Champ](ht│4 444 € │↓ −9,0 % │290 │12,9 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/grand-c│ │ │ │ hamp-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluneret](https│3 539 € │↑ +0,4 % │268 │13,4 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pluneret-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belz](https://p│3 667 € │↑ +2,2 % │268 │16,1 km rescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/belz-56) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pluvigner. Dernière vente connue le 27/12/2025. Pluvigner en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, PLUVIGNER BAUD, Pluvigner. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pluvigner](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/pluvigner) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pluvigner Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pluvigner - [Permis de construire45 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/pluvigner) - [Bureau d'études près de Pluvigner](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Conseil technique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Promoteur immobilier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Trouver un professionnel : architecte (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plescop3 342 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plescop-56) - [Locminé3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmine-56) - [Kervignac2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/kervignac-56) - [Erdeven4 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erdeven-56)