# Prix immobilier Pluneret (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pluneret (56) : appartement 3 539 €/m², maison 2 869 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pluneret-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Pluneret Marché équilibré · 48/100 INSEE 56176 6 262 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Pluneret (56) Un appartement s'y vend **3 539 €/m²** et une maison **2 869 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 475 ventes enregistrées Appartement 3 539€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 2 869€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 293 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 748 €/m²** et la maison **3 529 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 529**Maison **2 748**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 276 en 2025 27 27 37 14 19 22 21 19 39 8 15 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │2 748 €/m² │3 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │3 355 €/m² │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│39 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │19 │3 557 €/m² │2 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │2 727 €/m² │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │4 426 €/m² │3 032 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │19 │4 067 €/m² │3 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │3 261 €/m² │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │37 │3 134 €/m² │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │27 │11 544 €/m²│2 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │3 712 €/m² │2 688 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 852 et 4 123 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 559 à 3 655 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 20 16 0 2 1 0 0 2 1 463 2 559 3 655 4 751 5 847 6 943 8 039 9 135 10 231 **médiane 3 537** 2 852 4 123 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 096 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 029 et 11 789 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │74 % │2 885 €/m²│111 m² │↓ −6,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │3 387 €/m²│66 m² │↓ −2,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │3 537 €/m²│41 m² │↑ +3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 862 €/m²│24 m² │↑ +123,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 542 €/m²│75 m² │↓ −31,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │2 179 €/m²│85 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest IMP DE │3 669 €/m²│22 │↑ +7,4 % LA │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 61 │61 m² │169 000 €│2 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 88 m² │88 m² │355 000 €│4 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 69 │69 m² │140 000 €│2 029 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 113 m² │113 m² │329 650 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 62 │62 m² │169 000 €│2 726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 68 │68 m² │250 000 €│3 676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 81 m² │81 m² │285 850 €│3 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 137 m² │137 m² │100 000 €│730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 130 m² │130 m² │380 000 €│2 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 148 m² │148 m² │385 950 €│2 608 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │276 │3 456 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │230 │3 509 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │194 │3 393 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │3 042 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │377 │3 033 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pluneret ? En médiane sur 12 mois, 3 539 €/m² pour un appartement et 2 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pluneret ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pluneret, à **3 539 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plumergat](ht│3 176 € │↑ +50,4 %│205 │5,7 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/plu│ │ │ │ mergat-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crach](https:│7 333 € │137 │6,6 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/crach-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brech](https:│3 273 € │↓ −8,0 % │258 │7,5 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/brech-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploeren](http│3 229 € │↓ −5,4 % │275 │7,6 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/ploer│ │ │ │ en-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baden](https:│3 659 € │↑ +2,4 % │238 │8,1 km //prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/baden-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plescop](http│3 342 € │↓ −3,1 % │288 │8,3 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/plesc│ │ │ │ op-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arradon](http│4 588 € │↑ +7,8 % │305 │9,7 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/arrad│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploemel](http│3 324 € │↑ +22,4 %│185 │10,4 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/ploem│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pluneret. Dernière vente connue le 31/12/2025. Pluneret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pluneret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pluneret - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/pluneret) - [Électricien près de Pluneret](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Peintre du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) - [Menuisier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/56) - [Trouver un professionnel : plombier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grand-Champ4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-champ-56) - [Carnac5 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnac-56) - [Locoal-Mendon46 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locoal-mendon-56) - [Pluvigner3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluvigner-56)