# Prix immobilier Plumelec (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plumelec (56) : appartement 2 458 €/m², maison 1 957 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plumelec-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Plumelec Marché peu tendu · 3/100 INSEE 56172 2 754 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Plumelec (56) Un appartement s'y vend **2 458 €/m²** et une maison **1 957 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 682 ventes enregistrées Appartement 2 458€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 957€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 469 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 469**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 sur 12 mois 20 20 10 22 14 20 23 8 39 24 18 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │1 469 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│18 │1 042 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │1 715 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │39 │8 154 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 418 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │23 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │20 │2 400 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 951 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 489 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 067 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 275 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│20 │1 969 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 265 à 2 345 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 265 2 345 2 425 2 505 2 585 2 665 2 745 2 825 2 905 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 80 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 942 €/m²│102 m² │↑ +3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 78 m²│78 m² │70 000 € │897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 98 m² │98 m² │200 000 €│2 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 278 │278 m² │450 060 €│1 619 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 519 │519 m² │152 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/11/2025 · 100 │100 m² │120 490 €│1 205 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 300 │300 m² │180 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 172 │172 m² │147 500 €│858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 176 │176 m² │170 000 €│966 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 110 │110 m² │209 000 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (23 biens) 28/08/2025 · 987 │987 m² │530 000 €│537 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 212 │212 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces13/08/2025 · 90 m² │90 m² │185 000 €│2 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 150 │150 m² │200 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │211 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │297 │2 625 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │417 ────────────────┼────── 2022 │289 ────────────────┼────── 2021 │286 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 231 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 192. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plumelec ? En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 957 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plumelec ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plumelec, à **2 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trédion](https://prescr│1 274 € │83 │5,5 km iptio.fr/dvf/tredion-56)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plaudren](https://presc│3 659 € │144 │6,5 km riptio.fr/dvf/plaudren-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-Brévelay](ht│2 000 € │↑ +7,3 % │130 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-brevelay-56)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérent](https://prescri│2 459 € │↑ +6,8 % │244 │9,2 km ptio.fr/dvf/serent-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Guyomard](https:/│4 718 € │106 │10,4 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-guyomard-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bignan](https://prescri│3 182 € │↑ +21,3 %│213 │11,0 km ptio.fr/dvf/bignan-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guégon](https://prescri│1 836 € │261 │11,5 km ptio.fr/dvf/guegon-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monterblanc](https://pr│4 968 € │155 │11,6 km escriptio.fr/dvf/monterb│ │ │ lanc-56) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plumelec. Dernière vente connue le 26/12/2025. Plumelec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plumelec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plumelec - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plumelec) - [Isolant près de Plumelec](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Bureau d'études du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Conseil technique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Locqueltas4 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locqueltas-56) - [Saint-Nolff3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nolff-56) - [Colpo2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colpo-56) - [Josselin4 084 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/josselin-56)