# Prix immobilier Pludual (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pludual (22) : appartement 7 071 €/m², maison 1 815 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pludual-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Pludual Marché tendu · 100/100 INSEE 22236 738 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Pludual (22) Un appartement s'y vend **7 071 €/m²** et une maison **1 815 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 384 ventes enregistrées Appartement 7 071€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 815€/m² ↑ +21,9 % sur un an Budget médian 347k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 28,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 829 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 829**Maison juil. sept. oct. déc. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 2 14 6 5 3 10 10 21 11 1 4 5 juil. sept. oct. déc. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│14 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 7 084 à 7 151 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 7 084 7 151 7 218 7 285 7 352 7 419 7 486 7 553 7 620 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 67 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 339 €/m²│92 m² │↑ +21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 815 €/m² en tête de page, 2 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 82 │82 m² │150 000 €│1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 290 │290 m² │241 700 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 79 m² │79 m² │180 000 €│2 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/08/2025 · 100 │100 m² │120 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/08/2025 · 110 │110 m² │155 000 €│1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 83 │83 m² │185 000 €│2 229 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/07/2025 · 152 │152 m² │180 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 12/07/2025 · 62 │62 m² │150 000 €│2 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 280 │280 m² │365 050 €│1 304 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/05/2025 · 110 │110 m² │235 000 €│2 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 114 │114 m² │274 000 €│2 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/04/2025 · 274 │274 m² │275 000 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/12/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/12/2024 · 89 │89 m² │210 000 €│2 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/10/2024 · 66 │66 m² │140 000 €│2 121 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │65 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à déc.│50 │7 386 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │30 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à déc.│64 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│165 │531 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pludual ? En médiane sur 12 mois, 7 071 €/m² pour un appartement et 1 815 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pludual ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pludual, à **7 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tressignaux](https://pre│716 € │60 │6,4 km scriptio.fr/dvf/tressigna│ │ │ ux-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvias](https://prescript│3 038 € │60 │7,4 km io.fr/dvf/yvias-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréguidel](https://presc│2 769 € │56 │8,0 km riptio.fr/dvf/treguidel-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tréveneuc](https://presc│10 714 € │52 │8,4 km riptio.fr/dvf/treveneuc-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clet](https://pres│1 754 € │42 │10,9 km criptio.fr/dvf/saint-clet│ │ │ -22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Kerdaniel](ht│6 944 € │34 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-kerdaniel-22) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trégomeur](https://presc│889 € │49 │13,3 km riptio.fr/dvf/tregomeur-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontrieux](https://presc│1 587 € │↓ −7,1 % │48 │13,3 km riptio.fr/dvf/pontrieux-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pludual. Dernière vente connue le 08/12/2025. Pludual en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pludual Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pludual - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pludual) - [Carreleur près de Pludual](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Chauffagiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/22) - [Entreprise de finition dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Squiffiec993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/squiffiec-22) - [Pleudaniel5 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleudaniel-22) - [Île-de-Bréhat8 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ile-de-brehat-22) - [Trédarzec3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredarzec-22)