# Prix immobilier Ploumagoar (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ploumagoar (22) : appartement 2 043 €/m², maison 1 578 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ploumagoar-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Ploumagoar Marché peu tendu · 12/100 INSEE 22225 5 414 habitants · 169 hab./km² # Prix immobilier Ploumagoar (22) Un appartement s'y vend **2 043 €/m²** et une maison **1 578 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 348 ventes enregistrées Appartement 2 043€/m² ↓ −25,0 % sur un an Maison 1 578€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 906 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 906**Maison **2 146**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 240 en 2025 9 38 23 10 3 28 33 15 28 24 23 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │2 146 €/m² │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │2 083 €/m² │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │2 133 €/m² │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │33 │2 292 €/m² │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │2 043 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │3 │1 524 €/m² │1 687 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │23 │1 726 €/m² │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │38 │1 500 €/m² │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │1 944 €/m² │1 816 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 581 et 2 183 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 797 à 2 366 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 5 0 0 1 0 1 3 1 229 1 797 2 366 2 935 3 503 4 072 4 640 5 209 5 778 **médiane 1 994** 1 581 2 183 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 568 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 487 et 2 667 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 694 €/m²│98 m² │↑ +11,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 944 €/m²│36 m² │↓ −16,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 667 €/m²│21 m² │↑ +44,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 524 €/m²│60 m² │↓ −75,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 726 €/m²│84 m² │↓ −58,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 578 €/m² en tête de page, 1 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons8 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 018 m²│1 018 m²│1 200 000 €│1 179 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/12/2025 · 138 m² │138 m² │180 000 € │1 304 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 70 m² │70 m² │23 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 59 m² │59 m² │148 000 € │2 508 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 2 036 m²│2 036 m²│2 094 000 €│1 028 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 41 m² │41 m² │88 000 € │2 146 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 160 m² │160 m² │121 230 € │758 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 90 m² │90 m² │92 742 € │1 030 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 153 m² │153 m² │207 000 € │1 353 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 60 m² │60 m² │125 000 € │2 083 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 300 m² │300 m² │230 000 € │767 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │240 │2 043 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │185 │2 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │310 │2 018 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │206 │1 597 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │300 │1 372 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ploumagoar ? En médiane sur 12 mois, 2 043 €/m² pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ploumagoar ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ploumagoar, à **2 043 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guingamp](https://prescri│2 554 € │↑ +18,6 %│399 │4,7 km ptio.fr/dvf/guingamp-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pabu](https://prescriptio│2 174 € │93 │6,8 km .fr/dvf/pabu-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châtelaudren-Plouagat](ht│3 798 € │↑ +57,5 %│267 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hatelaudren-plouagat-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plélo](https://prescripti│3 193 € │187 │14,4 km o.fr/dvf/plelo-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bégard](https://prescript│2 330 € │↓ −15,5 %│375 │17,9 km io.fr/dvf/begard-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quintin](https://prescrip│2 889 € │↓ −37,5 %│116 │20,2 km tio.fr/dvf/quintin-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pordic](https://prescript│2 908 € │↓ −11,7 %│280 │21,4 km io.fr/dvf/pordic-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouha](https://prescript│2 473 € │↑ +27,4 %│382 │21,6 km io.fr/dvf/plouha-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploumagoar. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ploumagoar en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ploumagoar Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ploumagoar - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/ploumagoar) - [Terrassier près de Ploumagoar](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Génie civil des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Étanchéiste dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Binic-Étables-sur-Mer3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/binic-etables-sur-mer-22) - [Saint-Quay-Portrieux4 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quay-portrieux-22) - [Plouézec3 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouezec-22) - [Plaintel2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaintel-22)