# Prix immobilier Plouhinec (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouhinec (56) : appartement 3 616 €/m², maison 3 264 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouhinec-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Plouhinec Marché équilibré · 51/100 INSEE 56169 5 400 habitants · 146 hab./km² # Prix immobilier Plouhinec (56) Un appartement s'y vend **3 616 €/m²** et une maison **3 264 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 810 ventes enregistrées Appartement 3 616€/m² ↓ −52,4 % sur un an Maison 3 264€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 222k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 621 €/m²** et la maison **3 759 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 759**Maison **3 621**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 16 27 44 40 9 15 30 3 15 23 15 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │3 621 €/m² │3 759 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │4 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │2 532 €/m² │3 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │4 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │30 │3 185 €/m² │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │4 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │40 │3 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │44 │3 451 €/m² │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │27 │3 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │3 673 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 104 et 3 571 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 611 à 4 265 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 1 1 1 0 1 0 0 2 2 611 4 265 5 920 7 574 9 228 10 883 12 537 14 191 15 846 **médiane 3 318** 3 104 3 571 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 654 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 532 et 3 621 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │3 309 €/m²│94 m² │↓ −4,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 318 €/m²│62 m² │↓ −0,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 072 €/m²│42 m² │↓ −71,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │430 000 €│5 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 133 m² │133 m² │500 000 €│3 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 40 m² │40 m² │186 200 €│4 655 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 58 │58 m² │210 000 €│3 621 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 139 m² │139 m² │460 000 €│3 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 108 m² │108 m² │439 050 €│4 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 103 m² │103 m² │420 000 €│4 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 05/11/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │3 344 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │276 │3 946 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │314 │2 764 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │327 │5 079 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │509 │2 979 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouhinec ? En médiane sur 12 mois, 3 616 €/m² pour un appartement et 3 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouhinec ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plouhinec, à **3 616 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Merlevenez](https│1 739 € │98 │4,4 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/merlevenez-56)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Riantec](https://│3 944 € │↑ +7,7 % │370 │5,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /riantec-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Belz](https://pre│3 667 € │↑ +2,2 % │268 │5,9 km scriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ lz-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locmiquélic](http│2 857 € │↑ +35,9 % │152 │7,8 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/locmiquelic-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Erdeven](https://│4 090 € │↑ +366,0 % │281 │8,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /erdeven-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Kervignac](https:│2 957 € │↓ −0,7 % │189 │9,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/kervignac-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Locoal-Mendon](ht│46 875 € │↑ +1741,8 %│228 │9,9 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/locoal-mend│ │ │ │ on-56) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Ploemel](https://│3 324 € │↑ +22,4 % │185 │12,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ploemel-56) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouhinec. Dernière vente connue le 30/12/2025. Plouhinec en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, EUROPEAN HOMES 380, Plouhinec. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Plouhinec](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plouhinec) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouhinec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouhinec - [Permis de construire24 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plouhinec) - [Béton et préfabriqués près de Plouhinec](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Plastiques construction du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) - [Trouver un professionnel : maçon (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Landévant2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landevant-56) - [Caudan2 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caudan-56) - [Brech3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brech-56) - [Carnac5 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnac-56)