# Prix immobilier Plouharnel (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouharnel (56) : appartement 5 278 €/m², maison 3 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouharnel-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Plouharnel Marché tendu · 100/100 INSEE 56168 2 285 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Plouharnel (56) Un appartement s'y vend **5 278 €/m²** et une maison **3 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 683 ventes enregistrées Appartement 5 278€/m² ↑ +5,1 % sur un an Maison 3 846€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 392 k€ Loyer estimé 21,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 555 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 555**Maison **3 603**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 5 15 9 21 4 3 10 4 21 21 10 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │4 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │21 │3 603 €/m² │4 543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │6 405 €/m² │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │4 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │4 674 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │4 310 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │8 424 €/m² │4 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │7 872 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 726 et 7 865 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 922 à 6 445 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 2 1 0 0 2 3 831 4 354 4 877 5 399 5 922 6 445 6 968 7 490 8 013 **médiane 6 520** 5 726 7 865 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 523 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 3 603 et 8 571 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │4 310 €/m²│92 m² │↓ −5,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │6 634 €/m²│58 m² │↑ +6,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │5 500 €/m²│30 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 846 €/m² en tête de page, 4 310 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 80 m² │80 m² │350 000 €│4 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 132 m² │132 m² │625 000 €│4 735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 79 m² │79 m² │250 000 €│3 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 224 m² │224 m² │660 000 €│2 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 88 m² │88 m² │312 655 €│3 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 91 m² │91 m² │530 000 €│5 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 166 m² │166 m² │773 000 €│4 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 192 m² │192 m² │490 000 €│2 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces22/10/2025 · 55 m² │55 m² │249 850 €│4 543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 64 │64 m² │230 622 €│3 603 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 151 m² │151 m² │400 000 €│2 649 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 1 pièce30/09/2025 · 40 m² │40 m² │89 150 € │2 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 114 │114 m² │371 500 €│3 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 57 m² │57 m² │250 000 €│4 386 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces23/09/2025 · 131 m² │131 m² │75 000 € │573 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │6 405 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │114 │6 204 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │143 │4 966 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │80 │2 977 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │4 286 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouharnel ? En médiane sur 12 mois, 5 278 €/m² pour un appartement et 3 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouharnel ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plouharnel, à **5 278 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 456 € │↑ +12,4 %│188 │6,8 km Trinité-sur-Mer](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-trini│ │ │ │ te-sur-mer-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-Quiberon](ht│5 413 € │↓ −1,7 % │242 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-pierre-quiberon-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploemel](https://prescrip│3 324 € │↑ +22,4 %│185 │8,6 km tio.fr/dvf/ploemel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étel](https://prescriptio│4 333 € │↑ +11,1 %│192 │8,7 km .fr/dvf/etel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philibert](https://│4 222 € │↑ +2,0 % │111 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ hilibert-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crach](https://prescripti│7 333 € │137 │10,7 km o.fr/dvf/crach-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Locmariaquer](https://pre│6 762 € │↑ +8,0 % │178 │12,7 km scriptio.fr/dvf/locmariaqu│ │ │ │ er-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Hélène](https://pr│14 133 € │61 │14,3 km escriptio.fr/dvf/sainte-he│ │ │ lene-56) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouharnel. Dernière vente connue le 03/12/2025. Plouharnel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouharnel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouharnel - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plouharnel) - [Carreleur près de Plouharnel](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Chauffagiste du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/56) - [Entreprise de finition dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/56) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bono3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bono-56) - [Landaul2 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landaul-56) - [Arzon5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arzon-56) - [Merlevenez1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merlevenez-56)