# Prix immobilier Plouha (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouha (22) : appartement 2 473 €/m², maison 2 321 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouha-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plouha Marché équilibré · 36/100 INSEE 22222 4 634 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Plouha (22) Un appartement s'y vend **2 473 €/m²** et une maison **2 321 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 567 ventes enregistrées Appartement 2 473€/m² ↑ +27,4 % sur un an Maison 2 321€/m² ↓ −16,1 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 131 €/m²** et la maison **2 044 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **2 044**Maison **3 131**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 397 en 2025 14 38 40 27 21 41 54 13 26 40 49 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │3 131 €/m² │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │49 │2 500 €/m² │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │40 │2 728 €/m² │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│26 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │54 │24 138 €/m²│1 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │41 │2 561 €/m² │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │2 804 €/m² │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │2 728 €/m² │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │40 │2 183 €/m² │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │38 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │3 500 €/m² │2 040 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 515 et 5 875 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 590 à 5 107 €/m², avec 28 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 28 2 1 0 0 0 2 1 1 1 590 5 107 8 624 12 140 15 657 19 174 22 691 26 207 29 724 **médiane 3 026** 2 515 5 875 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 517 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 921 et 46 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │82 % │2 227 €/m² │113 m² │↓ −16,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │3 243 €/m² │35 m² │↑ +39,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │2 500 €/m² │63 m² │↑ +4,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │24 722 €/m²│16 m² │↑ +300,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │25 000 €/m²│28 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 66 m² │66 m² │100 000 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │184 000 €│2 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 296 m² │296 m² │460 000 €│1 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 180 m² │180 m² │210 000 €│1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 360 m² │360 m² │356 200 €│989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 272 m² │272 m² │302 900 €│1 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 61 │61 m² │191 000 €│3 131 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 256 m² │256 m² │305 500 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 296 m² │296 m² │385 000 €│1 301 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 350 m² │350 m² │388 500 €│1 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 276 m² │276 m² │373 000 €│1 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 108 m² │108 m² │170 000 €│1 574 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 19/11/2025 · 126 m² │126 m² │217 000 €│1 722 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │397 │2 728 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │374 │2 357 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │457 │2 010 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │599 │2 374 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │603 │2 167 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouha ? En médiane sur 12 mois, 2 473 €/m² pour un appartement et 2 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouha ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plouha, à **2 473 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouézec](https://prescri│3 611 € │↓ −10,7 %│225 │7,3 km ptio.fr/dvf/plouezec-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Quay-Portrieux](htt│4 182 € │↑ +3,9 % │371 │7,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-quay-portrieux-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plélo](https://prescripti│3 193 € │187 │14,4 km o.fr/dvf/plelo-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploubazlanec](https://pre│4 074 € │↓ −81,5 %│277 │15,1 km scriptio.fr/dvf/ploubazlan│ │ │ │ ec-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtelaudren-Plouagat](ht│3 798 € │↑ +57,5 %│267 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hatelaudren-plouagat-22) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pabu](https://prescriptio│2 174 € │93 │19,0 km .fr/dvf/pabu-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploumagoar](https://presc│2 043 € │↓ −25,0 %│238 │21,6 km riptio.fr/dvf/ploumagoar-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │5 964 € │156 │22,3 km Roche-Jaudy](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-roche-jau│ │ │ dy-22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouha. Dernière vente connue le 31/12/2025. Plouha en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouha Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouha - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plouha) - [Couvreur près de Plouha](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Terrassier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) - [Génie civil dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleubian4 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleubian-22) - [Bégard2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/begard-22) - [Hillion2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hillion-22) - [Yffiniac2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yffiniac-22)