# Prix immobilier Plouguernével (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouguernével (22) : appartement 1 279 €/m², maison 1 127 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouguernevel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plouguernével Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22220 1 601 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Plouguernével (22) Un appartement s'y vend **1 279 €/m²** et une maison **1 127 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 909 ventes enregistrées Appartement 1 279€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 127€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 333**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 14 4 7 5 25 9 11 7 21 10 7 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │675 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 251 €/m²│95 m² │↑ +2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 127 €/m² en tête de page, 1 251 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 240 m² │240 m² │160 000 €│667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 100 m² │100 m² │137 000 €│1 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 90 m² │90 m² │87 000 € │967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 40 m² │40 m² │47 300 € │1 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 78 m² │78 m² │92 000 € │1 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 12/09/2025 · 1 180 │1 180 m²│150 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 151 m² │151 m² │90 000 € │596 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 86 m² │86 m² │110 000 €│1 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 459 m² │459 m² │170 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces13/08/2025 · 88 m² │88 m² │95 000 € │1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces11/08/2025 · 83 m² │83 m² │100 000 €│1 205 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │128 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │141 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │271 │2 529 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │196 │733 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouguernével ? En médiane sur 12 mois, 1 279 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouguernével ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plouguernével, à **1 279 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gouarec est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gouarec](https://prescript│731 € │46 │3,5 km io.fr/dvf/gouarec-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plounévez-Quintin](https:/│12 780 € │64 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/plounev│ │ │ ez-quintin-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bon Repos sur │1 821 € │113 │9,3 km Blavet](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/bon-repos-sur-blave│ │ │ t-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Glomel](https://prescripti│3 261 € │232 │10,8 km o.fr/dvf/glomel-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nicolas-du-Pélem](ht│1 986 € │187 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-nicolas-du-pelem-22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maël-Carhaix](https://pres│3 474 € │194 │14,8 km criptio.fr/dvf/mael-carhaix│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corlay](https://prescripti│2 190 € │↓ −50,0 %│68 │17,0 km o.fr/dvf/corlay-22) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Callac](https://prescripti│1 379 € │126 │24,7 km o.fr/dvf/callac-22) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouguernével. Dernière vente connue le 22/12/2025. Plouguernével en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouguernével Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouguernével - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plouguernevel) - [Entreprise de finition près de Plouguernével](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Serrurier-métallier des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) - [Isolant dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/22) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourbriac4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbriac-22) - [Saint-Caradec1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-caradec-22) - [Uzel5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uzel-22) - [Trévé1 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treve-22)