# Prix immobilier Plougrescant (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plougrescant (22) : appartement 4 462 €/m², maison 3 024 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plougrescant-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plougrescant Marché tendu · 100/100 INSEE 22218 1 242 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Plougrescant (22) Un appartement s'y vend **4 462 €/m²** et une maison **3 024 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 827 ventes enregistrées Appartement 4 462€/m² ↓ −39,3 % sur un an Maison 3 024€/m² ↑ +21,3 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 971 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 971**Maison **2 433**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 16 15 12 4 2 16 17 2 25 5 14 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │3 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│25 │4 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │7 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 411 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │3 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │15 │2 433 €/m² │5 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │16 │4 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 873 à 2 334 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 873 2 334 2 794 3 255 3 715 4 176 4 636 5 096 5 557 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │3 531 €/m²│82 m² │↑ +21,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 433 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 024 €/m² en tête de page, 3 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 83 m² │83 m² │289 000 €│3 482 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 204 m² │204 m² │405 000 €│1 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 25/11/2025 · 33 m² │33 m² │140 000 €│4 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 19/11/2025 · 164 m² │164 m² │248 000 €│1 512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 57 m² │57 m² │235 000 €│4 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 67 m² │67 m² │174 350 €│2 602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 132 m² │132 m² │321 316 €│2 434 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/09/2025 · 240 m² │240 m² │415 000 €│1 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 66 m² │66 m² │80 000 € │1 212 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Local industriel ou commercial07/08/2025 · 253 m²│253 m² │110 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/07/2025 · 386 m² │386 m² │691 000 €│1 790 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │117 │2 433 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │162 │4 008 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │113 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │206 │4 647 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │174 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 133 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plougrescant ? En médiane sur 12 mois, 4 462 €/m² pour un appartement et 3 024 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plougrescant ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plougrescant, à **4 462 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouguiel](https://pr│5 965 € │119 │4,2 km escriptio.fr/dvf/ploug│ │ │ uiel-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédarzec](https://pr│3 046 € │117 │5,9 km escriptio.fr/dvf/treda│ │ │ rzec-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleumeur-Gautier](htt│3 152 € │96 │7,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pleumeur-gautier-22)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Minihy-Tréguier](http│5 722 € │87 │8,4 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /minihy-treguier-22) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Trévou-Tréguignec](ht│4 969 € │↑ +0,3 % │126 │9,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trevou-treguignec-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camlez](https://presc│833 € │47 │9,3 km riptio.fr/dvf/camlez-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lézardrieux](https://│2 680 € │↑ +38,4 %│116 │9,9 km prescriptio.fr/dvf/lez│ │ │ │ ardrieux-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleudaniel](https://p│5 750 € │125 │10,5 km rescriptio.fr/dvf/pleu│ │ │ daniel-22) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plougrescant. Dernière vente connue le 19/12/2025. Plougrescant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plougrescant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plougrescant - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plougrescant) - [Portes et fenêtres métal près de Plougrescant](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Béton et préfabriqués des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Plastiques construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trélévern5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelevern-22) - [Langoat9 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoat-22) - [Ploëzal2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploezal-22) - [Pontrieux1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontrieux-22)