# Prix immobilier Plouézec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouézec (22) : appartement 3 611 €/m², maison 2 388 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouezec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plouézec Marché tendu · 98/100 INSEE 22214 3 147 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Plouézec (22) Un appartement s'y vend **3 611 €/m²** et une maison **2 388 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 549 ventes enregistrées Appartement 3 611€/m² ↓ −10,7 % sur un an Maison 2 388€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 407 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 407**Maison **3 111**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 12 21 35 13 13 11 23 15 27 11 33 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │2 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │3 111 €/m² │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │13 │2 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │35 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │4 113 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 062 et 3 733 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 932 à 3 210 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 0 0 0 0 0 0 1 2 932 3 210 3 487 3 765 4 043 4 320 4 598 4 875 5 153 **médiane 3 111** 3 062 3 733 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 5 600 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │2 558 €/m²│83 m² │↓ −2,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 111 €/m²│45 m² │↓ −10,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │5 600 €/m²│25 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 388 €/m² en tête de page, 2 558 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 157 │157 m² │317 500 €│2 022 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 83 │83 m² │227 500 €│2 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 162 │162 m² │181 888 €│1 123 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 46 │46 m² │110 738 €│2 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 188 │188 m² │426 000 €│2 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 150 │150 m² │112 500 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 51 │51 m² │180 000 €│3 529 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 15/11/2025 · 267 │267 m² │380 000 €│1 423 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 100 │100 m² │128 500 €│1 285 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 1 pièce05/11/2025 · 48 m² │48 m² │80 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 04/11/2025 · 492 │492 m² │300 000 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 67 │67 m² │180 000 €│2 687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 224 │224 m² │300 000 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 77 m² │77 m² │270 000 €│3 506 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 290 │290 m² │434 000 €│1 497 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 90 │90 m² │235 000 €│2 611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 247 m² │247 m² │450 000 €│1 822 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │3 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │217 │3 482 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │243 │4 999 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │316 │3 762 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │416 │2 284 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouézec ? En médiane sur 12 mois, 3 611 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouézec ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plouézec, à **3 611 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouha](https://prescrip│2 473 € │↑ +27,4 %│382 │7,3 km tio.fr/dvf/plouha-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploubazlanec](https://pr│4 074 € │↓ −81,5 %│277 │7,8 km escriptio.fr/dvf/ploubazl│ │ │ │ anec-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plourivo](https://prescr│3 214 € │182 │8,9 km iptio.fr/dvf/plourivo-22)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lézardrieux](https://pre│2 680 € │↑ +38,4 %│116 │11,6 km scriptio.fr/dvf/lezardrie│ │ │ │ ux-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lanvollon](https://presc│2 214 € │↑ +6,1 % │117 │12,4 km riptio.fr/dvf/lanvollon-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Quay-Portrieux](ht│4 182 € │↑ +3,9 % │371 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-quay-portrieux-22) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plourhan](https://prescr│4 022 € │94 │14,4 km iptio.fr/dvf/plourhan-22)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goudelin](https://prescr│1 746 € │101 │15,9 km iptio.fr/dvf/goudelin-22)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouézec. Dernière vente connue le 15/12/2025. Plouézec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouézec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouézec - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plouezec) - [Structures métalliques près de Plouézec](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Charpentes et menuiseries bois des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Taille de pierre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleubian4 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleubian-22) - [Lantic1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantic-22) - [Pommerit-le-Vicomte3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommerit-le-vicomte-22) - [La Roche-Jaudy5 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-jaudy-22)