# Prix immobilier Plouescat (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouescat (29) : appartement 2 404 €/m², maison 1 791 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouescat-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Plouescat Marché équilibré · 39/100 INSEE 29185 3 554 habitants · 239 hab./km² # Prix immobilier Plouescat (29) Un appartement s'y vend **2 404 €/m²** et une maison **1 791 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 506 ventes enregistrées Appartement 2 404€/m² ↑ +89,3 % sur un an Maison 1 791€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 835 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 835**Maison **5 611**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025 23 12 12 22 15 11 47 12 13 32 30 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │5 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │30 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │32 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │47 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │5 611 €/m² │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │6 528 €/m² │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │2 740 €/m² │1 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │1 641 €/m² │2 195 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 929 et 6 316 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 093 à 2 156 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 2 1 0 0 1 1 093 2 156 3 220 4 283 5 347 6 410 7 474 8 538 9 601 **médiane 5 658** 3 929 6 316 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 063 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 641 et 11 573 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │90 % │1 974 €/m² │105 m² │↑ +10,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 191 €/m² │45 m² │↓ −26,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T3 │3 % │6 093 €/m² │42 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │11 573 €/m²│22 m² │↑ +171,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │6 104 €/m² │83 m² │↑ +528,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │5 118 €/m² │99 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 791 €/m² en tête de page, 1 974 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 340 m² │340 m² │992 000 €│2 918 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 250 m² │250 m² │289 000 €│1 156 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 104 m² │104 m² │185 000 €│1 779 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 90 m² │90 m² │167 000 €│1 856 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 72 m² │72 m² │247 713 €│3 440 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │143 396 €│1 792 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 08/11/2025 · 370 │370 m² │260 000 €│703 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 120 m² │120 m² │446 050 €│3 717 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 157 m² │157 m² │450 000 €│2 866 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 106 m² │106 m² │210 000 €│1 981 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 96 m² │96 m² │40 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 11/10/2025 · 149 m² │149 m² │365 000 €│2 450 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 81 m² │81 m² │291 840 €│3 603 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │241 │4 175 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │285 │2 297 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │1 493 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │262 │2 413 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │403 │2 279 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouescat ? En médiane sur 12 mois, 2 404 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouescat ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plouescat, à **2 404 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cléder](https://prescriptio.fr│3 550 € │286 │4,6 km /dvf/cleder-29) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plounévez-Lochrist](https://pr│2 117 € │↑ +41,9 %│206 │5,2 km escriptio.fr/dvf/plounevez-loch│ │ │ │ rist-29) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plounéour-Brignogan-plages](ht│4 897 € │↑ +14,5 %│167 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/ploune│ │ │ │ our-brignogan-plages-29) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouzévédé](https://prescripti│1 710 € │173 │10,5 km o.fr/dvf/plouzevede-29) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouider](https://prescriptio.│3 375 € │161 │10,8 km fr/dvf/plouider-29) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Santec](https://prescriptio.fr│2 254 € │148 │11,6 km /dvf/santec-29) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouénan](https://prescriptio.│5 789 € │148 │15,3 km fr/dvf/plouenan-29) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Kerlouan](https://prescriptio.│2 870 € │↓ −69,6 %│256 │15,4 km fr/dvf/kerlouan-29) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouescat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Plouescat en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **34 logements**, LES HAUTS DE PLOUESCAT, Plouescat. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Plouescat](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/plouescat) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouescat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouescat - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/plouescat) - [Charpente métallique près de Plouescat](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Démolition du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/29) - [Électricien dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/29) - [Trouver un professionnel : peintre (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roscoff3 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roscoff-29) - [Plounéventer2 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouneventer-29) - [Plouvorn1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouvorn-29) - [Le Folgoët1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-folgoet-29)