# Prix immobilier Ploubezre (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ploubezre (22) : appartement 2 208 €/m², maison 1 960 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ploubezre-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Ploubezre Marché peu tendu · 21/100 INSEE 22211 3 780 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Ploubezre (22) Un appartement s'y vend **2 208 €/m²** et une maison **1 960 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 577 ventes enregistrées Appartement 2 208€/m² ↑ +1,2 % sur un an Maison 1 960€/m² ↑ +15,2 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 967 €/m²** et la maison **1 538 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 538**Maison **1 967**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 274 en 2025 6 58 30 12 11 16 33 12 17 37 12 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │1 967 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │2 364 €/m² │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │33 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │30 │2 457 €/m² │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │58 │2 209 €/m² │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │1 803 €/m² │803 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 087 et 2 410 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 157 à 2 316 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 2 1 0 0 1 1 1 839 1 998 2 157 2 316 2 475 2 634 2 793 2 952 3 111 **médiane 2 209** 2 087 2 410 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 159 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 803 et 2 500 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 179 €/m²│104 m² │↑ +15,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 087 €/m²│61 m² │↓ −4,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │50 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 333 €/m²│44 m² │↓ −23,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │2 500 €/m²│120 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 960 €/m² en tête de page, 2 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 61 m² │61 m² │120 000 €│1 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 140 m² │140 m² │76 670 € │548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 104 m² │104 m² │277 925 €│2 672 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 09/12/2025 · 40 m² │40 m² │132 000 €│3 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 €│1 538 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 01/12/2025 · 473 │473 m² │11 019 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 21/11/2025 · 420 m² │420 m² │190 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 60 m² │60 m² │139 000 €│2 317 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 106 m² │106 m² │234 500 €│2 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 106 m² │106 m² │185 665 €│1 752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (16 biens) 22/10/2025 · 115 m² │115 m² │280 000 €│2 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 100 m² │100 m² │255 000 €│2 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │274 │2 209 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │193 │2 152 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │244 │2 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │307 │2 212 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │348 │1 893 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ploubezre ? En médiane sur 12 mois, 2 208 €/m² pour un appartement et 1 960 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ploubezre ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ploubezre, à **2 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pleumeur-Bodou est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploumilliau](https://p│3 659 € │194 │4,5 km rescriptio.fr/dvf/ploum│ │ │ illiau-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouaret](https://pres│2 952 € │268 │8,3 km criptio.fr/dvf/plouaret│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louannec](https://pres│3 662 € │↓ −13,7 %│108 │10,6 km criptio.fr/dvf/louannec│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trébeurden](https://pr│3 365 € │↓ −28,9 %│341 │12,6 km escriptio.fr/dvf/trebeu│ │ │ │ rden-22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bégard](https://prescr│2 330 € │↓ −15,5 %│375 │13,0 km iptio.fr/dvf/begard-22)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeur-Bodou](https:│2 191 € │↓ −28,0 %│260 │13,0 km //prescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ │ eumeur-bodou-22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plestin-les-Grèves](ht│2 862 € │↑ +28,4 %│250 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/plestin-les-greves-22│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégastel](https://pre│5 108 € │↑ +0,8 % │190 │15,0 km scriptio.fr/dvf/tregast│ │ │ │ el-22) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploubezre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ploubezre en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, PRIMAXES, Ploubezre. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Ploubezre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/ploubezre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ploubezre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ploubezre - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/ploubezre) - [Démolition près de Ploubezre](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Électricien des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Peintre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) - [Trouver un professionnel : menuisier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louargat1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louargat-22) - [La Roche-Jaudy5 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-jaudy-22) - [Pédernec2 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pedernec-22) - [Penvénan3 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penvenan-22)