# Prix immobilier Ploubazlanec (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ploubazlanec (22) : appartement 4 074 €/m², maison 3 093 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ploubazlanec-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Ploubazlanec Marché tendu · 100/100 INSEE 22210 2 932 habitants · 192 hab./km² # Prix immobilier Ploubazlanec (22) Un appartement s'y vend **4 074 €/m²** et une maison **3 093 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 274 ventes enregistrées Appartement 4 074€/m² ↓ −81,5 % sur un an Maison 3 093€/m² ↓ −21,2 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 916 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 916**Maison **1 375**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 278 en 2025 6 2 21 8 40 18 55 11 46 5 21 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │45 │3 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │2 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│46 │1 375 €/m² │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │3 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │55 │3 846 €/m² │3 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │18 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │40 │3 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │2 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 840 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 993 et 3 228 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 474 à 2 835 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 474 2 835 4 197 5 558 6 919 8 281 9 642 11 004 12 365 **médiane 2 611** 1 993 3 228 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 361 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 375 et 3 846 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │2 980 €/m²│98 m² │↓ −21,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │2 611 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 13 pièces (30 biens) 26/12/2025 · 601 │601 m² │3 685 350 €│6 132 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 159 m²│159 m² │396 490 € │2 494 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 95 m² │95 m² │372 000 € │3 916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 75 m² │75 m² │190 000 € │2 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 60 m² │60 m² │104 000 € │1 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 114 m² │114 m² │570 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 120 m²│120 m² │305 500 € │2 546 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 207 m²│207 m² │450 000 € │2 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 105 m²│105 m² │255 000 € │2 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 59 m² │59 m² │230 000 € │3 898 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │278 │2 610 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │210 │14 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │209 │4 615 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │4 750 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │246 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ploubazlanec ? En médiane sur 12 mois, 4 074 €/m² pour un appartement et 3 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ploubazlanec ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ploubazlanec, à **4 074 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lézardrieux](https│2 680 € │↑ +38,4 %│116 │5,4 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lezardrieux-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouézec](https://│3 611 € │↓ −10,7 %│225 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plouezec-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleubian](https://│4 141 € │↑ +82,9 %│166 │8,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pleubian-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plourivo](https://│3 214 € │182 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ plourivo-22) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tréguier](https://│2 713 € │↓ −45,8 %│100 │14,9 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ treguier-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouguiel](https:/│5 965 € │119 │15,7 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /plouguiel-22) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 964 € │156 │16,8 km Roche-Jaudy](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-roche-jaudy-22│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lanvollon](https:/│2 214 € │↑ +6,1 % │117 │19,2 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lanvollon-22) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploubazlanec. Dernière vente connue le 29/12/2025. Ploubazlanec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ploubazlanec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ploubazlanec - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/ploubazlanec) - [Charpente métallique près de Ploubazlanec](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Démolition des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) - [Électricien dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Trouver un professionnel : peintre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Penvénan3 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penvenan-22) - [Pommerit-le-Vicomte3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pommerit-le-vicomte-22) - [Saint-Quay-Portrieux4 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quay-portrieux-22) - [Goudelin1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goudelin-22)