# Prix immobilier Plouay (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouay (56) : appartement 2 577 €/m², maison 2 175 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouay-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Plouay Marché peu tendu · 8/100 INSEE 56166 5 755 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Plouay (56) Un appartement s'y vend **2 577 €/m²** et une maison **2 175 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 628 ventes enregistrées Appartement 2 577€/m² ↑ +440,0 % sur un an Maison 2 175€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 198**Maison **2 969**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 212 en 2025 24 24 14 19 18 5 26 13 24 13 17 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │17 │2 969 €/m² │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │13 │2 483 €/m² │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│24 │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │26 │4 114 €/m² │2 626 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │1 786 €/m² │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │2 908 €/m² │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │2 525 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │10 204 €/m²│1 578 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 893 et 7 195 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 508 à 2 156 €/m², avec 44 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 44 8 2 2 3 1 1 0 2 508 2 156 3 803 5 450 7 097 8 745 10 392 12 039 13 686 **médiane 3 429** 2 893 7 195 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 648 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 583 et 16 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Maison│85 % │2 486 €/m² │98 m² │↑ +5,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T3 │7 % │3 147 €/m² │61 m² │↑ +210,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── T2 │5 % │10 204 €/m²│45 m² │↑ +1620,7 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴─────────── T4 │3 % │2 969 €/m² │70 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 175 €/m² en tête de page, 2 486 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 250 m² │250 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 122 m² │122 m² │250 000 €│2 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces19/12/2025 · 113 m² │113 m² │156 000 €│1 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² │98 m² │230 000 €│2 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 99 m² │99 m² │132 700 €│1 340 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 104 m² │104 m² │276 000 €│2 654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 86 m² │86 m² │225 000 €│2 616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 228 m² │228 m² │380 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/11/2025 · 112 │112 m² │146 000 €│1 304 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces17/11/2025 · 43 m² │43 m² │83 000 € │1 930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 81 m² │81 m² │204 000 €│2 519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 104 m² │104 m² │230 000 €│2 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 70 m² │70 m² │134 475 €│1 921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 61 m² │61 m² │135 000 €│2 213 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │212 │2 908 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │318 │2 187 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │240 │5 034 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │329 │2 979 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │348 │3 516 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouay ? En médiane sur 12 mois, 2 577 €/m² pour un appartement et 2 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouay ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plouay, à **2 577 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cléguer](https://pres│1 999 € │153 │7,6 km criptio.fr/dvf/cleguer│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Inzinzac-Lochrist](ht│2 791 € │↑ +47,0 %│226 │10,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/inzinzac-lochrist-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Scorff](https://│2 615 € │↓ −32,5 %│164 │11,6 km prescriptio.fr/dvf/pon│ │ │ │ t-scorff-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caudan](https://presc│2 589 € │↑ +70,1 %│259 │13,3 km riptio.fr/dvf/caudan-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Languidic](https://pr│1 991 € │↓ −9,1 % │541 │18,4 km escriptio.fr/dvf/langu│ │ │ │ idic-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Kervignac](https://pr│2 957 € │↓ −0,7 % │189 │18,7 km escriptio.fr/dvf/kervi│ │ │ │ gnac-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Locmiquélic](https://│2 857 € │↑ +35,9 %│152 │22,2 km prescriptio.fr/dvf/loc│ │ │ │ miquelic-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riantec](https://pres│3 944 € │↑ +7,7 % │370 │23,4 km criptio.fr/dvf/riantec│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouay. Dernière vente connue le 31/12/2025. Plouay en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **39 logements**, KORENN IMMOBILIER, Plouay. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Plouay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plouay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouay - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plouay) - [Structures métalliques près de Plouay](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Charpentes et menuiseries bois du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Taille de pierre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Merlevenez1 739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merlevenez-56) - [Larmor-Plage5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larmor-plage-56) - [Landévant2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landevant-56) - [Baud2 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baud-56)