# Prix immobilier Plouaret (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plouaret (22) : appartement 2 952 €/m², maison 1 578 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plouaret-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plouaret Marché équilibré · 62/100 INSEE 22207 2 237 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Plouaret (22) Un appartement s'y vend **2 952 €/m²** et une maison **1 578 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 648 ventes enregistrées Appartement 2 952€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 578€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 229 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 229**Maison **1 799**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025 57 16 41 9 9 8 16 3 8 65 29 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │65 │2 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │1 799 €/m² │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │9 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │41 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │57 │1 433 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 528 et 2 071 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 278 à 1 394 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 278 1 394 1 510 1 626 1 741 1 857 1 973 2 089 2 205 **médiane 1 799** 1 528 2 071 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 116 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 256 et 2 342 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 738 €/m²│70 m² │↑ +2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │2 342 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 256 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 578 €/m² en tête de page, 1 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 112 │112 m² │156 000 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 123 │123 m² │300 000 €│2 439 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 66 m²│66 m² │192 000 €│2 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 112 │112 m² │200 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 78 m²│78 m² │140 060 €│1 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 61 m² │61 m² │74 500 € │1 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 134 │134 m² │58 088 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 170 │170 m² │120 000 €│706 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 80 m²│80 m² │91 250 € │1 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 13/10/2025 · 219 │219 m² │304 010 €│1 388 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │281 │1 799 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │298 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │190 │3 027 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │384 │3 533 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │374 │1 733 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plouaret ? En médiane sur 12 mois, 2 952 €/m² pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plouaret ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plouaret, à **2 952 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plounévez-Moëdec](http│5 515 € │352 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ plounevez-moedec-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ploumilliau](https://p│3 659 € │194 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/ploum│ │ │ illiau-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ploulec'h](https://pre│8 117 € │168 │11,4 km scriptio.fr/dvf/ploulec│ │ │ -h-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédrez-Locquémeau](ht│2 051 € │126 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/tredrez-locquemeau-22│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cavan](https://prescri│1 963 € │111 │11,9 km ptio.fr/dvf/cavan-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louargat](https://pres│1 923 € │192 │12,3 km criptio.fr/dvf/louargat│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pédernec](https://pres│2 634 € │178 │15,6 km criptio.fr/dvf/pedernec│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Quay-Perros](htt│7 786 € │83 │18,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-quay-perros-22) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plouaret. Dernière vente connue le 19/12/2025. Plouaret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plouaret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plouaret - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plouaret) - [Plastiques construction près de Plouaret](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Ciment, chaux et plâtre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Maçon dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Langoat9 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoat-22) - [Louannec3 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louannec-22) - [Plouisy4 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouisy-22) - [Trélévern5 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelevern-22)