# Prix immobilier Plombières-lès-Dijon (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plombières-lès-Dijon (21) : appartement 2 972 €/m², maison 2 568 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plombieres-les-dijon-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Plombières-lès-Dijon Marché équilibré · 65/100 INSEE 21485 2 497 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Plombières-lès-Dijon (21) Un appartement s'y vend **2 972 €/m²** et une maison **2 568 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 022 ventes enregistrées Appartement 2 972€/m² ↑ +1,5 % sur un an Maison 2 568€/m² ↑ +15,4 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 226 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 847 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 847**Maison **5 118**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 8 13 24 21 15 22 29 16 21 27 12 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │12 │5 118 €/m² │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │27 │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │2 164 €/m² │3 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │16 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │3 080 €/m² │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │7 229 €/m² │2 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │3 136 €/m² │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │6 912 €/m² │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │1 902 €/m² │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │5 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │4 805 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 262 et 6 196 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 593 à 2 925 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 4 8 11 4 0 0 1 3 1 593 2 925 4 257 5 589 6 921 8 254 9 586 10 918 12 250 **médiane 4 493** 2 262 6 196 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 332 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 11 395 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │65 % │2 952 €/m²│88 m² │↑ +15,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │5 711 €/m²│40 m² │↑ +106,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │1 902 €/m²│94 m² │↓ −13,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │7 361 €/m²│36 m² │↑ +11,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │3 080 €/m²│42 m² │↓ −31,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 062 €/m²│160 m² │↑ +19,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 568 €/m² en tête de page, 2 952 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 38 m² │38 m² │35 100 € │924 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 209 m²│209 m² │210 000 €│1 005 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 30 m² │30 m² │145 000 €│4 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/11/2025 · 160 m² │160 m² │221 000 €│1 381 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 58 m² │58 m² │149 000 €│2 569 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 95 m² │95 m² │290 000 €│3 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 105 m² │105 m² │310 000 €│2 952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 68 m² │68 m² │280 000 €│4 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 176 m² │176 m² │310 000 €│1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 58 │58 m² │164 000 €│2 828 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 104 m² │104 m² │339 000 €│3 260 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │215 │4 127 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │175 │2 691 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │147 │2 326 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │5 503 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │227 │2 356 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plombières-lès-Dijon ? En médiane sur 12 mois, 2 972 €/m² pour un appartement et 2 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plombières-lès-Dijon ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plombières-lès-Dijon, à **2 972 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Daix](https://prescript│3 500 € │55 │3,5 km io.fr/dvf/daix-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Velars-sur-Ouche](https│1 901 € │↓ −34,1 %│55 │3,9 km ://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ │ lars-sur-ouche-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ahuy](https://prescript│3 097 € │↓ −24,2 %│82 │6,4 km io.fr/dvf/ahuy-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurey-sur-Ouche](http│2 891 € │64 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ leurey-sur-ouche-21) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Asnières-lès-Dijon](htt│1 500 € │↑ +38,3 %│37 │9,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ asnieres-les-dijon-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Messigny-et-Vantoux](ht│26 667 € │↓ −23,2 %│85 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /messigny-et-vantoux-21)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Perrigny-lès-Dijon](htt│2 995 € │↓ −6,3 % │95 │10,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ perrigny-les-dijon-21) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ruffey-lès-Echirey](htt│3 139 € │38 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ruffey-les-echirey-21) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plombières-lès-Dijon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Plombières-lès-Dijon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **35 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES RHONE BOURGOGNE AUVERGNE, Plombières-lès-Dijon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Plombières-lès-Dijon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/plombieres-les-dijon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plombières-lès-Dijon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plombières-lès-Dijon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/plombieres-les-dijon) - [Conseil technique près de Plombières-lès-Dijon](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Promoteur immobilier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) - [Architecte dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sennecey-lès-Dijon3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-les-dijon-21) - [Fénay2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fenay-21) - [Ouges3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouges-21) - [Gevrey-Chambertin2 476 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gevrey-chambertin-21)