# Prix immobilier Ploëzal (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ploëzal (22) : appartement 2 625 €/m², maison 1 611 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ploezal-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Ploëzal Marché équilibré · 44/100 INSEE 22204 1 229 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Ploëzal (22) Un appartement s'y vend **2 625 €/m²** et une maison **1 611 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 874 ventes enregistrées Appartement 2 625€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 611€/m² ↑ +36,4 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 625 €/m²** et la maison **1 455 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 455**Maison **2 625**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 sur 12 mois 11 23 5 13 26 4 45 26 9 5 5 24 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │2 625 €/m² │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │26 │3 189 €/m² │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │45 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 917 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 625 et 3 189 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 519 à 3 201 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 0 0 0 0 0 0 1 1 838 2 519 3 201 3 883 4 564 5 246 5 928 6 610 7 291 **médiane 2 907** 2 625 3 189 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 681 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 750 et 8 505 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 875 €/m²│100 m² │↑ +36,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │2 625 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │3 189 €/m²│80 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │1 750 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 611 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/12/2025 · 283 │283 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 55 m² │55 m² │80 000 € │1 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 111 m² │111 m² │210 000 €│1 892 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/11/2025 · 74 m² │74 m² │83 000 € │1 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 113 m² │113 m² │238 500 €│2 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 138 m² │138 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 149 m² │149 m² │140 000 €│940 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 80 m² │80 m² │90 500 € │1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 85 m² │85 m² │185 000 €│2 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 96 m² │96 m² │145 000 €│1 510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 05/08/2025 · 400 │400 m² │255 140 €│638 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/08/2025 · 202 m² │202 m² │167 650 €│830 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 244 m² │244 m² │181 000 €│742 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │185 │2 907 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │93 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │136 │2 682 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │2 209 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │204 │837 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ploëzal ? En médiane sur 12 mois, 2 625 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ploëzal ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ploëzal, à **2 625 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pontrieux](https://p│1 587 € │↓ −7,1 % │48 │2,5 km rescriptio.fr/dvf/pon│ │ │ │ trieux-22) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouëc-du-Trieux](ht│2 632 € │105 │5,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/plouec-du-trieux-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pleudaniel](https://│5 750 € │125 │5,3 km prescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ eudaniel-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clet](https://│1 754 € │42 │6,4 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-clet-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Minihy-Tréguier](htt│5 722 € │87 │8,1 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/minihy-treguier-22│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédarzec](https://p│3 046 € │117 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/tre│ │ │ darzec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Squiffiec](https://p│993 € │43 │8,9 km rescriptio.fr/dvf/squ│ │ │ iffiec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoat](https://pre│9 328 € │112 │8,9 km scriptio.fr/dvf/lango│ │ │ at-22) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploëzal. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ploëzal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ploëzal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ploëzal - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/ploezal) - [Carreleur près de Ploëzal](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Chauffagiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/22) - [Entreprise de finition dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prat3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prat-22) - [Pleumeur-Gautier3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleumeur-gautier-22) - [Yvias3 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvias-22) - [Plouguiel5 965 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouguiel-22)