# Prix immobilier Ploeren (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ploeren (56) : appartement 3 229 €/m², maison 3 226 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ploeren-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Ploeren Marché équilibré · 35/100 INSEE 56164 6 790 habitants · 331 hab./km² # Prix immobilier Ploeren (56) Un appartement s'y vend **3 229 €/m²** et une maison **3 226 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 184 ventes enregistrées Appartement 3 229€/m² ↓ −5,4 % sur un an Maison 3 226€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 122 €/m²** et la maison **3 062 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 062**Maison **3 122**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 276 en 2025 17 33 21 62 8 10 25 9 19 27 22 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │3 122 €/m² │3 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │22 │3 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │27 │3 182 €/m² │3 663 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│19 │3 480 €/m² │3 769 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │3 772 €/m² │2 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │25 │3 953 €/m² │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │3 065 €/m² │4 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │4 250 €/m² │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │62 │3 601 €/m² │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │3 184 €/m² │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │3 944 €/m² │3 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │3 190 €/m² │3 874 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 186 et 3 934 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 197 à 3 543 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 18 18 0 0 0 0 0 0 2 2 197 3 543 4 888 6 233 7 578 8 923 10 268 11 614 12 959 **médiane 3 548** 3 186 3 934 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 346 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 323 et 4 730 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │3 330 €/m²│118 m² │↑ +0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 570 €/m²│42 m² │↓ −8,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 191 €/m²│63 m² │↑ +9,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 64 m² │64 m² │180 000 €│2 813 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 130 m² │130 m² │558 740 €│4 298 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 51 m² │51 m² │175 000 €│3 431 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces17/12/2025 · 147 m² │147 m² │700 000 €│4 762 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 160 m² │160 m² │490 000 €│3 063 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 4 603 m²│4 603 m²│660 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces05/12/2025 · 155 m² │155 m² │390 000 €│2 516 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 144 m² │144 m² │388 000 €│2 694 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 344 m² │344 m² │670 000 €│1 948 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │276 │3 480 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │288 │3 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │345 │3 432 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │559 │3 203 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │581 │2 952 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ploeren ? En médiane sur 12 mois, 3 229 €/m² pour un appartement et 3 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ploeren ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ploeren, à **3 229 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Plumergat est en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arradon](https:│4 588 € │↑ +7,8 % │305 │3,1 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arradon-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plescop](https:│3 342 € │↓ −3,1 % │288 │4,3 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/plescop-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baden](https://│3 659 € │↑ +2,4 % │238 │7,6 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/baden-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluneret](https│3 539 € │↑ +0,4 % │268 │7,6 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pluneret-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Séné](https://p│3 581 € │↑ +8,6 % │353 │8,5 km rescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/sene-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plumergat](http│3 176 € │↑ +50,4 %│205 │10,2 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/plumergat│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Champ](ht│4 444 € │↓ −9,0 % │290 │11,5 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/grand-c│ │ │ │ hamp-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crach](https://│7 333 € │137 │12,1 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/crach-56) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ploeren. Dernière vente connue le 22/12/2025. Ploeren en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **58 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, Ploeren. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Ploeren](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ploeren) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ploeren Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ploeren - [Permis de construire36 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/ploeren) - [Bureau d'études près de Ploeren](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Conseil technique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Promoteur immobilier dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Trouver un professionnel : architecte (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Nolff3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nolff-56) - [Theix-Noyalo3 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theix-noyalo-56) - [Brech3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brech-56) - [Sarzeau4 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarzeau-56)