# Prix immobilier Pleyben (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleyben (29) : appartement 3 580 €/m², maison 1 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleyben-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Pleyben Marché tendu · 100/100 INSEE 29162 3 692 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Pleyben (29) Un appartement s'y vend **3 580 €/m²** et une maison **1 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 702 ventes enregistrées Appartement 3 580€/m² ↓ −31,1 % sur un an Maison 1 423€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 600**Maison **3 333**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 301 en 2025 7 41 31 74 23 24 24 13 41 16 3 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│41 │3 333 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │2 359 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │809 €/m² │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │24 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │74 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │31 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │41 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │711 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 961 et 4 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 830 à 2 226 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 2 1 1 0 2 2 2 1 036 1 433 1 830 2 226 2 623 3 020 3 417 3 814 4 210 **médiane 2 500** 1 961 4 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 809 et 4 348 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 633 €/m²│88 m² │↑ +8,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │3 333 €/m²│32 m² │↓ −12,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │1 961 €/m²│51 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 423 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/12/2025 · 25 m²│25 m² │40 000 € │1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 91 m² │91 m² │173 000 €│1 901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 140 │140 m² │167 000 €│1 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 70 m² │70 m² │101 900 €│1 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2025 · 77 │77 m² │110 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 342 │342 m² │240 000 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 12/09/2025 · 198 │198 m² │100 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 05/09/2025 · 80 │80 m² │90 000 € │1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 62 │62 m² │130 000 €│2 097 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 268 │268 m² │335 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 218 │218 m² │270 000 €│1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 118 │118 m² │264 500 €│2 242 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │301 │2 071 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │274 │3 518 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │325 │2 451 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │441 │2 703 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │316 │7 170 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleyben ? En médiane sur 12 mois, 3 580 €/m² pour un appartement et 1 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleyben ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pleyben, à **3 580 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaulin](https://prescript│2 216 € │↓ −69,4 %│206 │8,5 km io.fr/dvf/chateaulin-29) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pont-de-Buis-lès-Quimerch](ht│2 558 € │151 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/pont-│ │ │ de-buis-les-quimerch-29) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plonévez-du-Faou](https://pre│1 104 € │270 │12,8 km scriptio.fr/dvf/plonevez-du-fa│ │ │ ou-29) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf-du-Faou](https://│4 000 € │↓ −73,7 %│314 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ │ -du-faou-29) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 111 € │↓ −12,2 %│90 │13,9 km Faou](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/le-faou-29) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Edern](https://prescriptio.fr│2 833 € │73 │14,4 km /dvf/edern-29) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dinéault](https://prescriptio│1 600 € │88 │14,9 km .fr/dvf/dineault-29) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hanvec](https://prescriptio.f│1 667 € │161 │15,5 km r/dvf/hanvec-29) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleyben. Dernière vente connue le 23/12/2025. Pleyben en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleyben Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleyben - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/pleyben) - [Plâtrier près de Pleyben](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Carreleur du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/29) - [Chauffagiste dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/29) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sizun3 689 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sizun-29) - [Plomodiern2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plomodiern-29) - [Landrévarzec2 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landrevarzec-29) - [Coray7 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coray-29)