# Prix immobilier Pleurtuit (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleurtuit (35) : appartement 2 975 €/m², maison 2 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleurtuit-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Pleurtuit Marché peu tendu · 28/100 INSEE 35228 7 167 habitants · 248 hab./km² # Prix immobilier Pleurtuit (35) Un appartement s'y vend **2 975 €/m²** et une maison **2 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 951 ventes enregistrées Appartement 2 975€/m² ↓ −8,3 % sur un an Maison 2 984€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 590 €/m²** et la maison **6 042 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **6 042**Maison **3 590**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025 18 22 32 31 34 18 32 35 24 14 24 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │3 590 €/m² │6 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │2 995 €/m² │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │2 739 €/m² │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │2 981 €/m² │3 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │35 │5 283 €/m² │4 201 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │3 309 €/m² │2 376 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │3 037 €/m² │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │2 802 €/m² │3 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │31 │1 773 €/m² │3 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │32 │6 810 €/m² │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │2 841 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │3 524 €/m² │2 559 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 719 et 3 600 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 898 à 4 156 €/m², avec 44 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 44 2 0 5 1 0 0 3 1 640 2 898 4 156 5 414 6 672 7 931 9 189 10 447 11 705 **médiane 3 055** 2 719 3 600 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 258 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 596 et 18 810 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │3 059 €/m² │98 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 400 €/m² │44 m² │↓ −3,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 046 €/m² │58 m² │↓ −7,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 026 €/m² │77 m² │↓ −27,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │18 810 €/m²│21 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord IMP CLEMENT │3 060 €/m²│23 │↓ −7,4 % ADER │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements6 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 39 │39 m² │140 000 €│3 590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 47 m² │47 m² │145 000 €│3 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 48 │48 m² │131 000 €│2 729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 39 │39 m² │145 000 €│3 718 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 109 m² │109 m² │419 300 €│3 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 361 m² │361 m² │840 000 €│2 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 105 m² │105 m² │390 000 €│3 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 47 │47 m² │142 000 €│3 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 64 │64 m² │190 000 €│2 969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 1 pièce14/11/2025 · 67 m² │67 m² │205 000 €│3 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 64 m² │64 m² │230 000 €│3 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 70 m² │70 m² │192 000 €│2 743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 88 m² │88 m² │328 000 €│3 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 93 m² │93 m² │225 000 €│2 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 90 m² │90 m² │280 000 €│3 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 95 m² │95 m² │330 000 €│3 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 85 m² │85 m² │260 000 €│3 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 82 │82 m² │180 500 €│2 201 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │297 │3 016 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │237 │3 348 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │353 │3 042 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │408 │2 925 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │499 │2 635 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleurtuit ? En médiane sur 12 mois, 2 975 €/m² pour un appartement et 2 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleurtuit ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Pleurtuit, à **2 975 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Méloir-des-Ondes](ht│3 203 € │↓ −23,9 %│233 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-meloir-des-ondes-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Miniac-Morvan](https://pre│2 449 € │↑ +20,0 %│229 │14,3 km scriptio.fr/dvf/miniac-morv│ │ │ │ an-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mesnil-Roc'h](https://pres│1 265 € │193 │19,2 km criptio.fr/dvf/mesnil-roc-h│ │ │ -35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cancale](https://prescript│3 943 € │↓ −0,9 % │377 │19,7 km io.fr/dvf/cancale-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dol-de-Bretagne](https://p│2 359 € │↓ −3,0 % │359 │24,3 km rescriptio.fr/dvf/dol-de-br│ │ │ │ etagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Combourg](https://prescrip│2 278 € │↑ +17,0 %│349 │31,0 km tio.fr/dvf/combourg-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tinténiac](https://prescri│2 563 € │↑ +3,1 % │155 │34,0 km ptio.fr/dvf/tinteniac-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montauban-de-Bretagne](htt│2 609 € │↓ −7,1 % │204 │41,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tauban-de-bretagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleurtuit. Dernière vente connue le 26/12/2025. Pleurtuit en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE ST MALO AGGLOMERAT, Pleurtuit. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Pleurtuit](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pleurtuit) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleurtuit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleurtuit - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pleurtuit) - [Maçon près de Pleurtuit](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Constructeur de maisons de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Couvreur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romillé2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romille-35) - [Saint-Méen-le-Grand1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meen-le-grand-35) - [Bédée2 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedee-35) - [Gévezé2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/geveze-35)