# Prix immobilier Pleurs (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleurs (51) : appartement 838 €/m², maison 1 197 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleurs-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Pleurs Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51432 825 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Pleurs (51) Un appartement s'y vend **838 €/m²** et une maison **1 197 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 282 ventes enregistrées Appartement 838€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 197€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 146 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 146**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 1 4 4 2 3 3 7 4 12 2 29 6 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 146 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │29 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 115 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 079 €/m²│75 m² │↓ −7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 197 €/m² en tête de page, 1 079 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 73 m² │73 m² │88 500 € │1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 136 │136 m² │146 750 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 117 │117 m² │71 500 € │611 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 80 │80 m² │105 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/05/2025 · 96 │96 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 220 │220 m² │165 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/02/2025 · 140 │140 m² │87 000 € │621 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces19/12/2024 · 65 m² │65 m² │78 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/10/2024 · 99 │99 m² │165 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/09/2024│Maison, 3 pièces07/09/2024 · 77 m² │77 m² │93 500 € │1 214 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │69 │838 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleurs ? En médiane sur 12 mois, 838 €/m² pour un appartement et 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleurs ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Pleurs, à **838 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Connantre](https://pres│1 243 € │28 │5,6 km criptio.fr/dvf/connantre│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-des-Marais](https:/│2 056 € │19 │15,7 km /prescriptio.fr/dvf/val-│ │ │ des-marais-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étoges](https://prescri│40 698 € │22 │21,6 km ptio.fr/dvf/etoges-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bergères-lès-Vertus](ht│1 383 € │62 │22,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bergeres-les-vertus-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montmort-Lucy](https://│1 258 € │↑ +5,3 % │48 │26,4 km prescriptio.fr/dvf/montm│ │ │ │ ort-lucy-51) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orbais-l'Abbaye](https:│1 357 € │27 │30,4 km //prescriptio.fr/dvf/orb│ │ │ ais-l-abbaye-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grauves](https://prescr│2 111 € │40 │30,9 km iptio.fr/dvf/grauves-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](htt│4 533 € │13 │31,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ brugny-vaudancourt-51) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleurs. Dernière vente connue le 17/12/2025. Pleurs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleurs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleurs - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/pleurs) - [Travaux spécialisés près de Pleurs](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Économiste de la construction de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/51) - [Contrôle technique dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/51) - [Trouver un professionnel : géomètre (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cramant5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cramant-51) - [Vinay1 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinay-51) - [Moussy3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-51) - [Chouilly3 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chouilly-51)