# Prix immobilier Pleumeur-Bodou (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleumeur-Bodou (22) : appartement 2 191 €/m², maison 2 831 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleumeur-bodou-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Pleumeur-Bodou Marché peu tendu · 20/100 INSEE 22198 3 848 habitants · 140 hab./km² # Prix immobilier Pleumeur-Bodou (22) Un appartement s'y vend **2 191 €/m²** et une maison **2 831 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 438 ventes enregistrées Appartement 2 191€/m² ↓ −28,0 % sur un an Maison 2 831€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 126k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 910 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 910**Maison **1 698**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 261 en 2025 36 22 33 35 9 16 15 6 20 50 4 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │2 910 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │3 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │50 │3 226 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │1 698 €/m² │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │1 831 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │1 972 €/m² │5 758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │35 │3 065 €/m² │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │33 │3 230 €/m² │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │22 │3 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 778 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 831 et 3 065 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 559 à 2 415 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 4 0 0 2 0 0 0 2 1 559 2 415 3 271 4 126 4 982 5 838 6 694 7 549 8 405 **médiane 1 972** 1 831 3 065 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 856 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 698 et 3 230 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 857 €/m²│94 m² │↓ −8,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 518 €/m²│45 m² │↑ +12,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 831 €/m²│59 m² │↓ −1,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 10 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 294 │294 m² │636 000 €│2 163 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 54 m²│54 m² │197 500 €│3 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 68 m²│68 m² │208 000 €│3 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 115 m² │115 m² │240 000 €│2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 186 │186 m² │300 000 €│1 613 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 58 m²│58 m² │183 000 €│3 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 17/10/2025 · 260 │260 m² │850 000 €│3 269 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 588 │588 m² │390 000 €│663 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (17 biens) 15/10/2025 · 224 │224 m² │735 150 €│3 282 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 1 pièce14/10/2025 · 30 m² │30 m² │225 000 €│7 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 128 │128 m² │189 000 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 85 m²│85 m² │320 000 €│3 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 104 │104 m² │113 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces09/10/2025 · 118 m² │118 m² │240 000 €│2 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 105 │105 m² │365 000 €│3 476 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 61 m²│61 m² │356 060 €│5 837 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │261 │1 972 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │230 │2 159 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │178 │2 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │277 │2 095 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │337 │1 750 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleumeur-Bodou ? En médiane sur 12 mois, 2 191 €/m² pour un appartement et 2 831 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleumeur-Bodou ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pleumeur-Bodou, à **2 191 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trébeurden](https://pr│3 365 € │↓ −28,9 %│341 │2,7 km escriptio.fr/dvf/trebeu│ │ │ │ rden-22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégastel](https://pre│5 108 € │↑ +0,8 % │190 │3,6 km scriptio.fr/dvf/tregast│ │ │ │ el-22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louannec](https://pres│3 662 € │↓ −13,7 %│108 │9,5 km criptio.fr/dvf/louannec│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploumilliau](https://p│3 659 € │194 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/ploum│ │ │ illiau-22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploubezre](https://pre│2 208 € │↑ +1,2 % │272 │13,0 km scriptio.fr/dvf/ploubez│ │ │ │ re-22) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plestin-les-Grèves](ht│2 862 € │↑ +28,4 %│250 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/plestin-les-greves-22│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Penvénan](https://pres│3 146 € │166 │17,8 km criptio.fr/dvf/penvenan│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouaret](https://pres│2 952 € │268 │19,7 km criptio.fr/dvf/plouaret│ │ │ -22) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleumeur-Bodou. Dernière vente connue le 19/12/2025. Pleumeur-Bodou en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, SOC HABITATION LOYER MODERE LA RANCE, Pleumeur-Bodou. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Pleumeur-Bodou](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pleumeur-bodou) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleumeur-Bodou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleumeur-Bodou - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pleumeur-bodou) - [Travaux spécialisés près de Pleumeur-Bodou](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Économiste de la construction des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Contrôle technique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Trouver un professionnel : géomètre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tréguier2 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treguier-22) - [La Roche-Jaudy5 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-jaudy-22) - [Bégard2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/begard-22) - [Louargat1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louargat-22)