# Prix immobilier Pleumeleuc (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleumeleuc (35) : appartement 2 319 €/m², maison 2 440 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleumeleuc-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Pleumeleuc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35227 3 543 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Pleumeleuc (35) Un appartement s'y vend **2 319 €/m²** et une maison **2 440 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 675 ventes enregistrées Appartement 2 319€/m² ↑ +13,0 % sur un an Maison 2 440€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 470 €/m²** et la maison **3 542 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 542**Maison **2 470**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 17 7 16 10 8 9 13 6 9 1 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 470 €/m² │3 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 477 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│9 │2 396 €/m² │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │2 766 €/m² │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │13 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │3 204 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │2 095 €/m² │3 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │2 510 €/m² │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │2 396 €/m² │3 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │1 961 €/m² │1 553 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 057 et 2 653 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 081 à 2 428 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 7 4 1 2 0 1 1 042 1 388 1 735 2 081 2 428 2 774 3 121 3 467 3 814 **médiane 2 396** 2 057 2 653 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 042 et 4 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │2 440 €/m²│108 m² │↓ −7,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 766 €/m²│48 m² │↓ −3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 092 €/m²│72 m² │↓ −1,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │1 961 €/m²│51 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │2 562 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 29/12/2025 · 144 m² │144 m² │255 000 €│1 771 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 69 m² │69 m² │164 050 €│2 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 149 m² │149 m² │369 000 €│2 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 140 m² │140 m² │304 000 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 48 m² │48 m² │115 000 €│2 396 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 47 m² │47 m² │130 000 €│2 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 400 m² │400 m² │315 000 €│788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/07/2025 · 348 │348 m² │650 000 €│1 868 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 117 m² │117 m² │319 800 €│2 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 206 m² │206 m² │272 520 €│1 323 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │115 │2 433 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │104 │2 121 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │61 │2 593 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │131 │2 349 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │163 │2 223 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleumeleuc ? En médiane sur 12 mois, 2 319 €/m² pour un appartement et 2 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleumeleuc ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Pleumeleuc, à **2 319 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Parthenay-de-Bretagne est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Parthenay-de-Bretagne](htt│2 311 € │↑ +1,7 % │52 │4,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/par│ │ │ │ thenay-de-bretagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bédée](https://prescriptio│2 623 € │↑ +52,4 %│180 │4,8 km .fr/dvf/bedee-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breteil](https://prescript│2 532 € │↑ +27,0 %│143 │5,0 km io.fr/dvf/breteil-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Romillé](https://prescript│2 621 € │↓ −20,0 %│191 │5,4 km io.fr/dvf/romille-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 500 € │↓ −0,5 % │55 │6,3 km Chapelle-Thouarault](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ │ pelle-thouarault-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cintré](https://prescripti│2 508 € │↑ +17,3 %│63 │7,8 km o.fr/dvf/cintre-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Hermitage](https://presc│3 023 € │↑ +3,8 % │120 │8,3 km riptio.fr/dvf/l-hermitage-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Irodouër](https://prescrip│2 748 € │↓ −57,6 %│106 │8,4 km tio.fr/dvf/irodouer-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleumeleuc. Dernière vente connue le 29/12/2025. Pleumeleuc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleumeleuc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleumeleuc - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pleumeleuc) - [Constructeur de maisons près de Pleumeleuc](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Couvreur de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Terrassier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Talensac2 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talensac-35) - [La Mézière2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meziere-35) - [La Chapelle-des-Fougeretz3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-fougeretz-35) - [Vignoc2 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignoc-35)