# Prix immobilier Pleudaniel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleudaniel (22) : appartement 5 750 €/m², maison 1 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleudaniel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Pleudaniel Marché tendu · 100/100 INSEE 22196 921 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Pleudaniel (22) Un appartement s'y vend **5 750 €/m²** et une maison **1 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 5 750€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 788€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 23,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **965 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **965**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 15 19 5 11 5 35 4 1 8 9 1 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │965 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │35 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │6 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 505 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 913 €/m²│74 m² │↑ +4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 788 €/m² en tête de page, 1 913 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 90 m² │90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 96 m² │96 m² │52 000 € │542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/12/2025 · 2 400 │2 400 m²│290 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 148 m² │148 m² │166 500 €│1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 110 m² │110 m² │100 000 €│909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 109 m² │109 m² │187 910 €│1 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 64 m² │64 m² │90 000 € │1 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 70 m² │70 m² │159 000 €│2 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 160 m² │160 m² │153 010 €│956 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │125 ────────────────┼────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │112 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │105 │5 750 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleudaniel ? En médiane sur 12 mois, 5 750 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleudaniel ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pleudaniel, à **5 750 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pleumeur-Gautier](ht│3 152 € │96 │4,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pleumeur-gautier-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédarzec](https://p│3 046 € │117 │4,8 km rescriptio.fr/dvf/tre│ │ │ darzec-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ploëzal](https://pre│2 625 € │184 │5,3 km scriptio.fr/dvf/ploez│ │ │ al-22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontrieux](https://p│1 587 € │↓ −7,1 % │48 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/pon│ │ │ │ trieux-22) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Minihy-Tréguier](htt│5 722 € │87 │7,7 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/minihy-treguier-22│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvias](https://presc│3 038 € │60 │9,3 km riptio.fr/dvf/yvias-2│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouëc-du-Trieux](ht│2 632 € │105 │10,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/plouec-du-trieux-│ │ │ 22) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clet](https://│1 754 € │42 │10,4 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-clet-22) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleudaniel. Dernière vente connue le 19/12/2025. Pleudaniel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleudaniel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleudaniel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pleudaniel) - [Serrurier-métallier près de Pleudaniel](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Isolant des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/22) - [Bureau d'études dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plougrescant4 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougrescant-22) - [Langoat9 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langoat-22) - [Camlez833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camlez-22) - [Pléhédel1 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plehedel-22)