# Prix immobilier Plestin-les-Grèves (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plestin-les-Grèves (22) : appartement 2 862 €/m², maison 2 207 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plestin-les-greves-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plestin-les-Grèves Marché équilibré · 57/100 INSEE 22194 3 639 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Plestin-les-Grèves (22) Un appartement s'y vend **2 862 €/m²** et une maison **2 207 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 701 ventes enregistrées Appartement 2 862€/m² ↑ +28,4 % sur un an Maison 2 207€/m² ↓ −8,9 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 935 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 935**Maison **6 629**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025 11 24 19 22 5 32 8 1 49 32 45 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │45 │6 629 €/m² │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │32 │2 461 €/m² │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│49 │2 470 €/m² │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │32 │2 271 €/m² │5 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │22 │2 804 €/m² │2 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │19 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │24 │3 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 046 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 463 et 6 284 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 297 à 3 209 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 11 5 2 3 5 0 0 1 1 384 2 297 3 209 4 122 5 035 5 948 6 861 7 774 8 686 **médiane 3 675** 2 463 6 284 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 913 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 558 et 14 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │2 393 €/m²│100 m² │↓ −8,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │8 % │2 461 €/m²│42 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │5 763 €/m²│100 m² │↑ +155,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 762 €/m²│40 m² │↓ −22,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │3 875 €/m²│40 m² │↑ +58,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │6 800 €/m²│100 m² │↑ +518,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 207 €/m² en tête de page, 2 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 55 m² │55 m² │150 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 103 m² │103 m² │200 000 €│1 942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 226 m² │226 m² │218 000 €│965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 74 m² │74 m² │215 000 €│2 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 260 m² │260 m² │815 000 €│3 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 408 m² │408 m² │150 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 366 │366 m² │680 000 €│1 858 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 80 m² │80 m² │195 650 €│2 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 95 m² │95 m² │170 000 €│1 789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 64 │64 m² │155 000 €│2 422 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/11/2025 · 360 m² │360 m² │607 700 €│1 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 42 │42 m² │103 350 €│2 461 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │256 │2 470 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │257 │2 559 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │330 │2 768 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │423 │2 143 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │337 │2 293 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plestin-les-Grèves ? En médiane sur 12 mois, 2 862 €/m² pour un appartement et 2 207 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plestin-les-Grèves ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plestin-les-Grèves, à **2 862 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ploumilliau](https│3 659 € │194 │8,9 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/ploumilliau-22) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plouaret](https://│2 952 € │268 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ plouaret-22) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploubezre](https:/│2 208 € │↑ +1,2 % │272 │13,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ploubezre-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trébeurden](https:│3 365 € │↓ −28,9 %│341 │14,1 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/trebeurden-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeur-Bodou](ht│2 191 € │↓ −28,0 %│260 │16,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pleumeur-bodo│ │ │ │ u-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trégastel](https:/│5 108 € │↑ +0,8 % │190 │20,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /tregastel-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louannec](https://│3 662 € │↓ −13,7 %│108 │21,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ louannec-22) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Louargat](https://│1 923 € │192 │23,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ louargat-22) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plestin-les-Grèves. Dernière vente connue le 22/12/2025. Plestin-les-Grèves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plestin-les-Grèves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plestin-les-Grèves - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plestin-les-greves) - [Plastiques construction près de Plestin-les-Grèves](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Ciment, chaux et plâtre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Maçon dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bégard2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/begard-22) - [Pédernec2 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pedernec-22) - [Callac1 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/callac-22) - [La Roche-Jaudy5 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-jaudy-22)