# Prix immobilier Plestan (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plestan (22) : appartement 1 564 €/m², maison 1 579 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plestan-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plestan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22193 1 635 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Plestan (22) Un appartement s'y vend **1 564 €/m²** et une maison **1 579 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 762 ventes enregistrées Appartement 1 564€/m² ↓ −1,4 % sur un an Maison 1 579€/m² ↑ +0,2 % sur un an Budget médian 69k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 612 €/m²** et la maison **1 649 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 649**Maison **1 612**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 8 3 22 7 2 10 6 1 2 33 1 16 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │1 612 €/m² │1 649 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │33 │960 €/m² │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │6 │1 589 €/m² │2 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 950 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **830 et 1 848 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 698 à 888 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 1 4 2 1 2 1 698 888 1 078 1 267 1 457 1 647 1 837 2 026 2 216 **médiane 1 595** 830 1 848 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 686 et 2 526 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │1 649 €/m²│97 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │1 585 €/m²│41 m² │↓ −11,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 589 €/m²│58 m² │↑ +10,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │2 307 €/m²│21 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/12/2025 · 111 m² │111 m² │60 000 € │541 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 164 m² │164 m² │195 000 €│1 189 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 41 │41 m² │65 000 € │1 585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 58 │58 m² │95 000 € │1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 291 m² │291 m² │160 000 €│550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 31/10/2025 · 450 m² │450 m² │48 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 31/10/2025 · 138 m² │138 m² │35 870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 86 m² │86 m² │105 000 €│1 221 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 228 m² │228 m² │180 000 €│789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 41 │41 m² │70 000 € │1 707 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 15/10/2025 · 476 m² │476 m² │280 000 €│588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 101 m² │101 m² │180 000 €│1 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 79 m² │79 m² │190 000 €│2 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 58 │58 m² │92 170 € │1 589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 30/06/2025 · 300 m² │300 m² │67 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 114 m² │114 m² │70 000 € │614 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │103 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │101 │1 617 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │175 │3 103 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │183 │1 575 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │1 293 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plestan ? En médiane sur 12 mois, 1 564 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plestan ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plestan, à **1 564 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Plédéliac est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noyal](https://pres│7 143 € │76 │5,0 km criptio.fr/dvf/noyal│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plédéliac](https://│1 140 € │106 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ ledeliac-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landéhen](https://p│2 923 € │72 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ ndehen-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andel](https://pres│3 721 € │38 │12,9 km criptio.fr/dvf/andel│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hénansal](https://p│4 845 € │93 │13,9 km rescriptio.fr/dvf/he│ │ │ nansal-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trédaniel](https://│3 824 € │37 │14,9 km prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ redaniel-22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plélan-le-Petit](ht│9 089 € │100 │15,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/plelan-le-petit│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pommeret](https://p│2 956 € │103 │15,2 km rescriptio.fr/dvf/po│ │ │ mmeret-22) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plestan. Dernière vente connue le 26/12/2025. Plestan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plestan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plestan - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plestan) - [Carreleur près de Plestan](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Chauffagiste des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/22) - [Entreprise de finition dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/22) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hénanbihen6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/henanbihen-22) - [Saint-Alban5 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-22) - [Saint-Pôtan3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-potan-22) - [La Bouillie2 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouillie-22)