# Prix immobilier Plesder (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plesder (35) : appartement 2 098 €/m², maison 1 711 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plesder-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Plesder Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35225 790 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Plesder (35) Un appartement s'y vend **2 098 €/m²** et une maison **1 711 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 2 098€/m² ↓ −15,3 % sur un an Maison 1 711€/m² ↑ +19,4 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 305 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 875**Maison **2 305**Appartement sept. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 5 12 14 2 4 10 2 2 1 8 3 6 sept. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │8 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │14 │2 614 €/m² │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2024 │12 │2 076 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│5 │2 952 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 826 et 2 146 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 691 à 1 792 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 1 0 1 1 691 1 792 1 892 1 993 2 093 2 193 2 294 2 394 2 495 **médiane 1 986** 1 826 2 146 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 101 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 2 305 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 991 €/m²│108 m² │↑ +19,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │1 986 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 711 €/m² en tête de page, 1 991 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 66 │66 m² │152 145 €│2 305 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 66 │66 m² │110 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 176 m² │176 m² │330 000 €│1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 16/04/2025 · 540 m² │540 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 72 m² │72 m² │185 950 €│2 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 113 m² │113 m² │225 000 €│1 991 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 123 m² │123 m² │150 000 €│1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 66 │66 m² │172 500 €│2 614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 1 pièce11/12/2024 · 49 m² │49 m² │28 000 € │571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 04/12/2024 · 161 m² │161 m² │280 000 €│1 739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 08/10/2024 · 120 m² │120 m² │270 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/10/2024 · 66 │66 m² │137 000 €│2 076 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │38 │1 986 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │2 345 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │93 │2 320 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │92 │2 516 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │108 │1 804 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plesder ? En médiane sur 12 mois, 2 098 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plesder ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Plesder, à **2 098 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bécherel est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trévérien](https://prescri│5 821 € │38 │5,1 km ptio.fr/dvf/treverien-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 866 € │↓ −9,7 % │31 │11,6 km Baussaine](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-baussaine-35)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bécherel](https://prescrip│1 928 € │18 │13,4 km tio.fr/dvf/becherel-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pern](https://prescr│2 339 € │95 │15,4 km iptio.fr/dvf/saint-pern-35)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Suliac](https://pres│8 250 € │↓ −83,8 %│48 │17,4 km criptio.fr/dvf/saint-suliac│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Langan](https://prescripti│2 123 € │49 │20,9 km o.fr/dvf/langan-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Dol](https://prescrip│2 618 € │59 │21,5 km tio.fr/dvf/mont-dol-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-des-Ondes](ht│3 616 € │↑ +23,9 %│38 │22,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-benoit-des-ondes-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plesder. Dernière vente connue le 29/12/2025. Plesder en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plesder Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plesder - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/plesder) - [Peintre près de Plesder](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Menuisier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Plombier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Vivier-sur-Mer4 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vivier-sur-mer-35) - [La Chapelle du Lou du Lac4 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-du-lou-du-lac-35) - [Cherrueix3 216 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherrueix-35) - [Trans-la-Forêt932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-la-foret-35)