# Prix immobilier Plescop (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plescop (56) : appartement 3 342 €/m², maison 3 060 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plescop-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Plescop Marché équilibré · 40/100 INSEE 56158 6 362 habitants · 271 hab./km² # Prix immobilier Plescop (56) Un appartement s'y vend **3 342 €/m²** et une maison **3 060 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 956 ventes enregistrées Appartement 3 342€/m² ↓ −3,1 % sur un an Maison 3 060€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 402 €/m²** et la maison **2 821 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 821**Maison **3 402**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 289 en 2025 23 19 20 34 4 13 23 26 33 27 22 45 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │45 │3 402 €/m² │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │22 │3 479 €/m² │3 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │3 014 €/m² │3 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │3 528 €/m² │3 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │3 836 €/m² │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │3 338 €/m² │3 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │3 179 €/m² │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │4 │4 324 €/m² │2 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │3 062 €/m² │2 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │3 747 €/m² │2 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │3 283 €/m² │3 530 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │3 466 €/m² │2 733 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 039 et 3 798 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 793 à 3 989 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 9 14 13 13 15 5 5 2 613 2 809 3 006 3 203 3 399 3 596 3 793 3 989 4 186 **médiane 3 462** 3 039 3 798 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 196 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 889 et 6 044 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│54 % │3 156 €/m²│103 m² │↑ +3,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │3 671 €/m²│41 m² │↓ −2,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 113 €/m²│61 m² │↓ −5,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │3 452 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons5 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 61 │61 m² │184 000 €│3 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 53 │53 m² │165 000 €│3 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 156 m² │156 m² │220 000 €│1 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 40 │40 m² │100 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 143 m² │143 m² │245 200 €│1 715 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 39 m² │39 m² │150 000 €│3 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 41 m²│41 m² │109 000 €│2 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 163 m² │163 m² │515 756 €│3 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial12/12/2025 · 30 m²│30 m² │63 000 € │2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 40 │40 m² │148 000 €│3 700 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 62 │62 m² │258 460 €│4 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 40 │40 m² │136 100 €│3 403 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 129 m² │129 m² │225 000 €│1 744 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │289 │3 434 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │258 │3 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │320 │3 625 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │561 │3 342 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │365 │2 907 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plescop ? En médiane sur 12 mois, 3 342 €/m² pour un appartement et 3 060 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plescop ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plescop, à **3 342 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ploeren](https:│3 229 € │↓ −5,4 % │275 │4,3 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ploeren-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arradon](https:│4 588 € │↑ +7,8 % │305 │7,2 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arradon-56)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Champ](ht│4 444 € │↓ −9,0 % │290 │7,3 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/grand-c│ │ │ │ hamp-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plumergat](http│3 176 € │↑ +50,4 %│205 │8,2 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/plumergat│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pluneret](https│3 539 € │↑ +0,4 % │268 │8,3 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/pluneret-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monterblanc](ht│4 968 € │155 │10,5 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/monterb│ │ │ lanc-56) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baden](https://│3 659 € │↑ +2,4 % │238 │11,5 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/baden-56) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nolff](ht│3 092 € │↑ +11,0 %│173 │12,3 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/saint-n│ │ │ │ olff-56) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plescop. Dernière vente connue le 31/12/2025. Plescop en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, LAMOTTE CONSTRUCTEUR, Plescop. autorisé en 2026 · en cours **38 logements**, SA H L M LES AJONCS, Plescop. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Plescop](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plescop) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plescop Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plescop - [Permis de construire37 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/plescop) - [Conseil technique près de Plescop](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crach7 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crach-56) - [Brech3 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brech-56) - [Theix-Noyalo3 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theix-noyalo-56) - [Pluvigner3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluvigner-56)