# Prix immobilier Plerguer (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plerguer (35) : appartement 3 184 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plerguer-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Plerguer Marché équilibré · 37/100 INSEE 35224 2 895 habitants · 143 hab./km² # Prix immobilier Plerguer (35) Un appartement s'y vend **3 184 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 240 ventes enregistrées Appartement 3 184€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 200€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 592 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 592**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025 8 22 21 25 73 20 30 2 16 48 15 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │2 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │48 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │30 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │73 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 352 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 176 à 3 184 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 3 106 3 115 3 123 3 132 3 141 3 149 3 158 3 167 3 176 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 308 €/m²│88 m² │↓ −1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 60 m² │60 m² │195 000 €│3 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 103 m² │103 m² │266 970 €│2 592 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 113 m² │113 m² │270 000 €│2 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 82 m² │82 m² │158 000 €│1 927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 120 m² │120 m² │400 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² │75 m² │215 000 €│2 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 109 m² │109 m² │340 000 €│3 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 20/10/2025 · 896 │896 m² │450 000 €│502 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 88 m² │88 m² │265 000 €│3 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 85 m² │85 m² │85 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │294 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │184 │3 184 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │144 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │297 │1 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │245 │4 703 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plerguer ? En médiane sur 12 mois, 3 184 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plerguer ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plerguer, à **3 184 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 916 € │↑ +54,7 %│147 │5,7 km Fresnais](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/la-fresnais-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine](ht│2 971 € │↓ −5,6 % │74 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/chateaune│ │ │ │ uf-d-ille-et-vilaine-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baguer-Morvan](https://prescripti│2 443 € │130 │6,6 km o.fr/dvf/baguer-morvan-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Père-Marc-en-Poulet](https:│8 731 € │144 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-pere-ma│ │ │ rc-en-poulet-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 063 € │↑ +36,4 %│55 │8,3 km Gouesnière](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-gouesniere-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnemain](https://prescriptio.fr│6 122 € │168 │9,0 km /dvf/bonnemain-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baguer-Pican](https://prescriptio│4 939 € │60 │11,7 km .fr/dvf/baguer-pican-35) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jouan-des-Guérets](https://│4 167 € │↑ +26,7 %│142 │11,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-jouan-des│ │ │ │ -guerets-35) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plerguer. Dernière vente connue le 16/12/2025. Plerguer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plerguer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plerguer - [Permis de construire46 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/plerguer) - [Portes et fenêtres métal près de Plerguer](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Béton et préfabriqués de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Plastiques construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meillac1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meillac-35) - [Le Minihic-sur-Rance5 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-minihic-sur-rance-35) - [Pleugueneuc1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleugueneuc-35) - [La Richardais4 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-richardais-35)