# Prix immobilier Plélan-le-Grand (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plélan-le-Grand (35) : appartement 2 145 €/m², maison 1 932 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plelan-le-grand-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Plélan-le-Grand Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35223 4 076 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Plélan-le-Grand (35) Un appartement s'y vend **2 145 €/m²** et une maison **1 932 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 363 ventes enregistrées Appartement 2 145€/m² stable sur un an Maison 1 932€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 140 €/m²** et la maison **2 635 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 635**Maison **2 140**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 225 en 2025 10 36 26 21 15 14 15 12 25 17 17 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 140 €/m² │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │17 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│25 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 411 €/m² │2 283 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │2 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │26 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │36 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 513 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 207 et 2 343 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 050 à 2 181 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 2 0 1 1 525 1 657 1 788 1 919 2 050 2 181 2 313 2 444 2 575 **médiane 2 275** 2 207 2 343 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 140 et 2 411 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 779 €/m²│95 m² │↓ −20,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 411 €/m²│45 m² │↓ −12,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 140 €/m²│43 m² │↓ −5,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 932 €/m² en tête de page, 1 779 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces26/12/2025 · 79 m² │79 m² │166 500 €│2 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 43 m² │43 m² │92 000 € │2 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 69 m² │69 m² │218 139 €│3 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces26/11/2025 · 45 m² │45 m² │75 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 118 │118 m² │150 000 €│1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 96 │96 m² │202 380 €│2 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 125 │125 m² │100 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 28/10/2025 · 68 m²│68 m² │95 000 € │1 397 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │225 │2 275 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │190 │2 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │290 │2 198 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │348 │2 143 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │252 │2 065 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plélan-le-Grand ? En médiane sur 12 mois, 2 145 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plélan-le-Grand ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plélan-le-Grand, à **2 145 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Thurial](ht│2 170 € │↑ +17,4 %│157 │10,7 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-thuri│ │ │ │ al-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baulon](https://p│3 014 € │↓ −70,2 %│60 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ baulon-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Val │2 204 € │328 │12,8 km d'Anast](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ val-d-anast-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Iffendic](https:/│6 286 € │↓ −4,4 % │220 │13,7 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/iffendic-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talensac](https:/│2 756 € │130 │15,3 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/talensac-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goven](https://pr│2 287 € │↑ +3,3 % │171 │17,6 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ oven-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guignen](https://│2 669 € │247 │18,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /guignen-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cintré](https://p│2 508 € │↑ +17,3 %│63 │18,9 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cintre-35) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plélan-le-Grand. Dernière vente connue le 26/12/2025. Plélan-le-Grand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plélan-le-Grand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plélan-le-Grand - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/plelan-le-grand) - [Contrôle technique près de Plélan-le-Grand](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Géomètre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Structures métalliques dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breteil2 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breteil-35) - [La Chapelle-Thouarault2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-thouarault-35) - [Chavagne2 641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagne-35) - [Bédée2 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedee-35)