# Prix immobilier Pleine-Fougères (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleine-Fougères (35) : appartement 4 065 €/m², maison 1 587 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleine-fougeres-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Pleine-Fougères Marché tendu · 75/100 INSEE 35222 2 002 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Pleine-Fougères (35) Un appartement s'y vend **4 065 €/m²** et une maison **1 587 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 869 ventes enregistrées Appartement 4 065€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 587€/m² ↓ −10,8 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 615 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 615**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 120 en 2025 10 6 14 2 7 7 10 12 10 12 15 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 868 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 615 €/m²│91 m² │↓ −10,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 260 m² │260 m² │210 000 €│808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² │108 m² │229 000 €│2 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 76 m² │76 m² │78 000 € │1 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 22/11/2025 · 63 m² │63 m² │182 000 €│2 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 160 m² │160 m² │145 000 €│906 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 70 m² │70 m² │118 000 €│1 686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 180 m² │180 m² │140 000 €│778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces22/10/2025 · 141 m² │141 m² │162 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 158 m² │158 m² │208 200 €│1 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 04/09/2025 · 308 │308 m² │190 000 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 68 m² │68 m² │125 000 €│1 838 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │120 ─────┼────── 2024 │171 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │153 │3 770 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │185 │2 344 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │192 │5 791 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleine-Fougères ? En médiane sur 12 mois, 4 065 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleine-Fougères ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pleine-Fougères, à **4 065 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 400 € │↓ −76,9 %│123 │6,1 km Boussac](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-boussac-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roz-sur-Couesnon](https│1 317 € │136 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ z-sur-couesnon-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Broladre](https:/│1 667 € │99 │8,5 km /prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-broladre-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baguer-Pican](https://p│4 939 € │60 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/baguer│ │ │ -pican-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bazouges-la-Pérouse](ht│4 775 € │↓ −87,9 %│182 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bazouges-la-perouse-35)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Epiniac](https://prescr│3 049 € │125 │10,5 km iptio.fr/dvf/epiniac-35)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cherrueix](https://pres│3 216 € │↑ +28,1 %│105 │12,6 km criptio.fr/dvf/cherrueix│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Dol](https://presc│2 618 € │59 │14,4 km riptio.fr/dvf/mont-dol-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleine-Fougères. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pleine-Fougères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleine-Fougères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleine-Fougères - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pleine-fougeres) - [Plâtrier près de Pleine-Fougères](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Carreleur de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Chauffagiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Baguer-Morvan2 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baguer-morvan-35) - [Bonnemain6 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35) - [Le Vivier-sur-Mer4 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vivier-sur-mer-35) - [Roz-Landrieux2 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-landrieux-35)