# Prix immobilier Pléhédel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pléhédel (22) : appartement 1 061 €/m², maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/plehedel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Pléhédel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22178 1 306 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Pléhédel (22) Un appartement s'y vend **1 061 €/m²** et une maison **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 695 ventes enregistrées Appartement 1 061€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 864€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 323 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 323**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 4 9 2 8 8 18 11 26 24 16 12 4 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │26 │2 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 572 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 889 €/m²│109 m² │↓ −8,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 130 │130 m² │172 000 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 70 │70 m² │230 350 €│3 291 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 78 m² │78 m² │108 000 €│1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 90 │90 m² │170 000 €│1 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 11/10/2025 · 345 │345 m² │210 000 €│609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 44 │44 m² │125 000 €│2 841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 119 │119 m² │280 000 €│2 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 80 │80 m² │65 000 € │813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 106 │106 m² │220 000 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 135 │135 m² │307 000 €│2 274 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 26/08/2025 · 60 m²│60 m² │225 920 €│3 765 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │138 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │137 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │177 │667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pléhédel ? En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pléhédel ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pléhédel, à **1 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Tressignaux est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Yvias](https://prescrip│3 038 € │60 │3,7 km tio.fr/dvf/yvias-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pludual](https://prescr│7 071 € │60 │3,8 km iptio.fr/dvf/pludual-22)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Clet](https://pre│1 754 € │42 │9,9 km scriptio.fr/dvf/saint-cl│ │ │ et-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tressignaux](https://pr│716 € │60 │10,1 km escriptio.fr/dvf/tressig│ │ │ naux-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Goudelin](https://presc│1 746 € │101 │10,2 km riptio.fr/dvf/goudelin-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tréveneuc](https://pres│10 714 € │52 │10,6 km criptio.fr/dvf/treveneuc│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pommerit-le-Vicomte](ht│3 515 € │↑ +110,1 %│135 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pommerit-le-vicomte-22)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pontrieux](https://pres│1 587 € │↓ −7,1 % │48 │11,3 km criptio.fr/dvf/pontrieux│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pléhédel. Dernière vente connue le 11/12/2025. Pléhédel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pléhédel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pléhédel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/plehedel) - [Économiste de la construction près de Pléhédel](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Contrôle technique des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Géomètre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ploëzal2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ploezal-22) - [Pleudaniel5 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleudaniel-22) - [Lantic1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantic-22) - [Squiffiec993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/squiffiec-22)