# Prix immobilier Plédran (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Plédran (22) : appartement 1 898 €/m², maison 1 932 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pledran-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Plédran Marché peu tendu · 4/100 INSEE 22176 6 933 habitants · 200 hab./km² # Prix immobilier Plédran (22) Un appartement s'y vend **1 898 €/m²** et une maison **1 932 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 094 ventes enregistrées Appartement 1 898€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 1 932€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 714 €/m²** et la maison **1 994 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 994**Maison **4 714**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 351 en 2025 51 22 24 57 18 9 30 10 25 50 25 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │4 714 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │25 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │50 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│25 │1 858 €/m² │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │30 │1 607 €/m² │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │57 │2 025 €/m² │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │1 860 €/m² │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │1 788 €/m² │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │51 │1 801 €/m² │1 765 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 716 et 2 063 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 687 à 2 094 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 11 2 0 0 0 0 0 3 1 280 1 687 2 094 2 501 2 908 3 315 3 722 4 129 4 536 **médiane 1 885** 1 716 2 063 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 407 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 139 et 4 714 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 033 €/m²│94 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │1 885 €/m²│40 m² │↓ −13,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 692 €/m²│53 m² │↓ −3,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │4 714 €/m²│70 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 932 €/m² en tête de page, 2 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 82 m² │82 m² │135 000 €│1 646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 69 m² │69 m² │140 000 €│2 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 218 m² │218 m² │130 000 €│596 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 162 m² │162 m² │293 150 €│1 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/12/2025 · 272 │272 m² │330 000 €│1 213 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 48 m² │48 m² │132 500 €│2 760 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 101 m² │101 m² │185 000 €│1 832 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 120 m² │120 m² │235 000 €│1 958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 294 m² │294 m² │353 000 €│1 201 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 144 m² │144 m² │328 000 €│2 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 63 m² │63 m² │188 000 €│2 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 63 m² │63 m² │112 200 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 €│1 722 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │351 │1 858 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │395 │1 918 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │445 │1 559 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │479 │1 869 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │415 │1 593 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Plédran ? En médiane sur 12 mois, 1 898 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Plédran ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Plédran, à **1 898 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Trégueux](https://pre│2 221 € │↑ +7,9 % │280 │3,9 km scriptio.fr/dvf/tregue│ │ │ │ ux-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Yffiniac](https://pre│2 429 € │↓ −64,3 % │196 │4,8 km scriptio.fr/dvf/yffini│ │ │ │ ac-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quessoy](https://pres│4 400 € │↓ −66,7 % │190 │6,1 km criptio.fr/dvf/quessoy│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plaintel](https://pre│2 914 € │↑ +8,7 % │194 │6,6 km scriptio.fr/dvf/plaint│ │ │ │ el-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Langueux](https://pre│2 578 € │↓ −10,6 % │360 │7,0 km scriptio.fr/dvf/langue│ │ │ │ ux-22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hillion](https://pres│2 532 € │↑ +1,9 % │188 │9,7 km criptio.fr/dvf/hillion│ │ │ │ -22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Plœuc-L'Hermitage](ht│2 547 € │↑ +116,2 %│335 │13,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/ploeuc-l-hermitage-│ │ │ │ 22) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pordic](https://presc│2 908 € │↓ −11,7 % │280 │15,5 km riptio.fr/dvf/pordic-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plédran. Dernière vente connue le 19/12/2025. Plédran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Plédran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Plédran - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/pledran) - [Portes et fenêtres métal près de Plédran](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Béton et préfabriqués des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/22) - [Plastiques construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/22) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Binic-Étables-sur-Mer3 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/binic-etables-sur-mer-22) - [Châtelaudren-Plouagat3 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaudren-plouagat-22) - [Pléneuf-Val-André4 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleneuf-val-andre-22) - [Le Mené1 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mene-22)