# Prix immobilier Pleaux (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pleaux (15) : appartement 1 635 €/m², maison 1 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pleaux-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Pleaux Marché équilibré · 60/100 INSEE 15153 1 470 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Pleaux (15) Un appartement s'y vend **1 635 €/m²** et une maison **1 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 400 ventes enregistrées Appartement 1 635€/m² ↓ −73,2 % sur un an Maison 1 099€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 81 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 031 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 031**Maison **519**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 23 35 2 2 11 6 5 6 34 30 50 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │28 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │50 │519 €/m² │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │30 │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│34 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │891 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │35 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │941 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **519 et 884 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 519 à 767 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 0 0 1 0 0 1 519 767 1 015 1 263 1 511 1 759 2 006 2 254 2 502 **médiane 519** 519 884 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 519 et 1 977 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 014 €/m²│87 m² │↓ −10,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │519 €/m² │52 m² │↓ −81,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │3 % │35 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 977 €/m²│86 m² │↑ +89,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 099 €/m² en tête de page, 1 014 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 128 m² │128 m² │127 560 €│997 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/12/2025 · 145 m² │145 m² │40 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 124 m² │124 m² │190 000 €│1 532 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │107 000 €│1 019 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 27/11/2025 · 392 │392 m² │170 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 89 m² │89 m² │25 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 24/11/2025 · 130 m² │130 m² │115 705 €│890 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 174 m² │174 m² │142 800 €│821 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 156 m² │156 m² │27 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces24/10/2025 · 93 m² │93 m² │82 010 € │882 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 52 m² │52 m² │40 000 € │769 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 130 m² │130 m² │71 428 € │549 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 72 m² │72 m² │92 665 € │1 287 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │232 │519 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │145 │1 940 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │330 │1 832 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │327 │824 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │254 │1 852 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pleaux ? En médiane sur 12 mois, 1 635 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pleaux ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pleaux, à **1 635 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │930 € │48 │11,5 km Vigean](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-vigean-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cernin](https://pre│1 488 € │113 │16,9 km scriptio.fr/dvf/saint-cern│ │ │ in-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laroquebrou](https://pres│2 514 € │36 │20,1 km criptio.fr/dvf/laroquebrou│ │ │ -15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jussac](https://prescript│1 410 € │↓ −24,7 %│94 │21,0 km io.fr/dvf/jussac-15) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-des-Landes](ht│2 397 € │91 │22,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-paul-des-landes-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhac](https://prescrip│12 222 € │59 │24,0 km tio.fr/dvf/reilhac-15) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Naucelles](https://prescr│4 512 € │83 │25,2 km iptio.fr/dvf/naucelles-15)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ydes](https://prescriptio│2 290 € │88 │26,9 km .fr/dvf/ydes-15) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pleaux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pleaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pleaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pleaux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/pleaux) - [Menuisier près de Pleaux](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Plombier du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/15) - [Plâtrier dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/15) - [Trouver un professionnel : carreleur (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champagnac1 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagnac-15) - [Saignes1 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saignes-15) - [Le Rouget-Pers1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-rouget-pers-15) - [Sansac-de-Marmiesse5 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sansac-de-marmiesse-15)